Wohnung zum Kauf 248.000 € 3 Zimmer 83,9 m² 1. Geschoss Stade 21682

Wohnung zum Kauf
248000 €
2.956 €/m²
ab 855 € mtl. finanzieren
3 Zimmer • 83,9 m² • 1. Geschoss
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Eigentum im beliebten Schwedenviertel in Stade erwerben.

Objektbeschreibung Die gepflegte Dreizimmerwohnung ist in einem Mehrfamilienhaus in einer bevorzugten Wohngegend im Schwedenviertel in Stade. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss
Zur Wohnung gehören eine Loggia mit Zugang vom Wohnzimmer durch eine Doppelglastür, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer.
Der Essbereich ist in der großzügig gestalteten Diele eingerichtet. Küche mit Einbauküche, Badezimmer mit Badewanne und WC, Gäste-WC und ein Abstellraum. Ein weiterer Abstell-raum ist im Dachboden vorhanden.

Raumaufteilung Raumaufteilung

Wohnung 1. Obergeschoss links:
1 Wohnzimmer
1 Küche mit EBK
1 Diele mit Essbereich
1 Badezimmer mit WC
1 Gäste-WC
1 Abstellraum
1 Schlafzimmer
1 Kinderzimmer
1 Balkon

Dachgeschoss:1 Abstellraum
Außenbereich: 1 Kfz-Stellplatz

Heizung:Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung

Energieausweis:Endenergieverbrauch: 114,1 kWh (m²*a) / D
Gültig bis 08.03.2028
Einbau Heizung 2016
Energieträger: Erdgas E

Merkmale

vermietet
1. Geschoss
Einbauküche
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
DSL-Anschluss
Fernblick

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1991
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

248000 €

2.955,55 €/m²

Provision für Käufer

Nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages tragen Käufer und Verkäufer die Maklercourtage in Höhe von 5,95 % (inkl.19 % MWSt) je zur Hälfte (2,95 % incl. 19 % MWSt.)

Geschätzte Gesamtkosten

272.676 €1

Kaufpreis

248.000 €

Kaufnebenkosten

24.676 €

Notarkosten (1,5%)

3.720 €

Grunderwerbsteuer (5%)

12.400 €

Provision für Käufer (2,95%)

7.316 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.240 €

ab 855 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Insights für Investoren

Diese Anzeige

2.955,55 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.304 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.142 €/m²

Immobilienpreise in Stade, Stade

Vermietetja

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Stade (21682)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt liegt im beliebten Wohngebiet Schwedenviertel in Stade.
Die Innenstadt ist verkehrstechnisch per Bus, Auto und Fahrrad gut erreichbar.
Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen sind in unmittelbarer Nähe.
Gute öffentliche Verkehrsanbindungen nach Hamburg und Cuxhaven mit dem Metronom und S-Bahn. Weitere Verkehrsanbindungen nach Hamburg über die A26 und B73.
Ärzte, Krankenhäuser, Apotheken, öffentliche Einrichtungen, Baumärkte und gute Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach telefonischer Vereinbarung Stichworte TV: Kabelanschluss, DVBT Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung