47 Wohnungen kaufen in Stade, Stade

Wohnung kaufen in Stade

Der Markt für Eigentumswohnungen in Stade: Daten und Fakten im Überblick

Stade, eine lebendige Gemeinde in Niedersachsen, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: Du findest eine gute Auswahl an 2 - 3 Zimmer Wohnungen, die die häufigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Eigentumswohnungen haben typischerweise eine Größe von 51 - 84 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Stade stammen aus dem Zeitraum von 1970 - 1994, was zu einem ansprechenden Mix aus modernen und traditionelleren Bauweisen führt.

Preise für Eigentumswohnungen in Stade

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Stade in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Stade als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Stade zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2539 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2791.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Stade

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Eigentumswohnungen sind um 9.6% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 5.5%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.3% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Stade eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Region mit stetigem Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Stade zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Eigentumswohnungen kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Stade eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Stade, eine charmante mittelgroße Stadt im Herzen von Niedersachsen, ist nicht nur Verwaltungssitz des gleichnamigen Landkreises, sondern auch ein attraktives Wohngebiet. Mit den Postleitzahlen 21680, 21682, 21683 und 21684 und einer dynamischen Mischung aus historischen Gebäuden und moderner Infrastruktur bietet Stade junge Berufstätigen und Paaren, die nach einem idealen Mix aus urbanem Komfort und naturnahen Wohnmöglichkeiten suchen, eine attraktive Heimat.

Wo liegt Stade und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Stade liegt strategisch günstig etwa 45 Kilometer westlich von Hamburg und ist damit ein hervorragender Wohnort für Pendler. Durch die S-Bahnlinie S3 gelangt man bequem in weniger als einer Stunde in die Hamburger Innenstadt. Dies ist ideal für diejenigen, die in der Metropole arbeiten, aber die ruhigere Lebensweise einer Kleinstadt bevorzugen. Auch durch das Bundesstraßennetz, darunter die B73, ist Stade gut angebunden und erleichtert die Anreise nach Hamburg und die umliegenden Regionen. Zudem liegt der Flughafen Hamburg rund 60 Kilometer entfernt, was Vielfliegern zugutekommt. Die Nähe zur Elbe und zahlreiche umgebende Naturschutzgebiete unterstreichen den besonderen Charme der Lage.

Was macht Stade besonders?

Stadt besticht durch eine Vielzahl von kulturellen und historischen Angeboten. Die gut erhaltene Altstadt mit ihren malerischen Fachwerkhäusern, engen Gassen und der St.-Cosmae-Kirche zieht nicht nur Touristen an, sondern macht auch das tägliche Leben zu einem Erlebnis. Zahlreiche Museen, wie das Schwedenspeicher-Museum, bieten kulturelle Einblicke und Freizeitaktivitäten. Die vielfältige Gastronomie lädt dazu ein, die lokale und internationale Küche zu genießen. Einkaufsmöglichkeiten sind durch die Häuser am Sande und das vielfältige Einzelhandelsangebot mehr als ausreichend. Für Erholung und sportliche Betätigung sind der Stadtpark, die Elbuferpromenade und zahlreiche Sporteinrichtungen wie Fitnessstudios verfügbar.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Stades Stadtviertel bieten vielfältige Wohnmöglichkeiten, die unterschiedliche Lebensstile ansprechen. Besondere Aufmerksamkeit verdienen folgende Viertel:

• Altstadt: Mit ihrem historischen Charme und den liebevoll restaurierten Fachwerkbauten ist dies ein perfekter Ort für alle, die urbanes Leben schätzen und dennoch die Ruhe genießen möchten.
• Camillo-Sitte-Siedlung: Ein ruhiges Wohngebiet mit großzügigen Grünflächen und familienfreundlicher Infrastruktur – ideal für junge Paare, die eine entspannte Nachbarschaft suchen.
• Hohenwedel: Ein modernes Wohnviertel mit einer Mischung aus Eigenheimen und Mehrfamilienhäusern, das besonders für Berufstätige attraktiv ist, die Wert auf gute Anbindung und zeitgemäße Wohnqualität legen.

Alle Viertel in Stade sind so gestaltet, dass sie sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch zu Fuß leicht zugänglich sind. Dies erleichtert den Zugang zu Schulen, Supermärkten, kulturellen Einrichtungen und alltäglichen Dienstleistungen.

Fazit: Stade für Wohnungskäufer

Stade bietet eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und einer friedlichen Lebensumgebung, was es zu einem perfekten Standort für Wohnungskäufer macht, die eine gute Verbindung nach Hamburg suchen. Die Vielfalt der Stadtviertel ermöglicht es, ein Zuhause zu finden, das individuell auf die Lebensstile junger Berufstätiger und Paare zugeschnitten ist. Ob du historischen Charme, modernen Komfort oder eine naturnahe Umgebung suchst, in Stade findest du eine Heimat, die deinen Bedürfnissen entspricht. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung, der lebendigen Altstadt und der naturnahen Umgebung ist Stade ein attraktiver Standort für Menschen, die einen harmonischen Lebensstil bevorzugen.