Version: 8.20.1Navigation überspringen
immowelt Startseite
2.800.000 €
ab 9.560 € mtl. finanzieren
650 m²  •  630 m² Grundstück  •  frei ab sofort
Immowelt logo

Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
2800000 €
4.308 €/m²
ab 9.560 € mtl. finanzieren
650 m²  •  630 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Mehrfamilienhaus in Würzburg – 13 Wohneinheiten, vollvermietet

Preis VB Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in der Nikolausstraße 2 in Würzburg, erbaut im Jahr 1896. Die Immobilie umfasst 13 Wohneinheiten, die alle vollständig vermietet sind – ein großer Vorteil für Anleger, die Wert auf stabile und langfristige Mietverhältnisse legen. Die Mieterstruktur ist ausgewogen und teils langjährig. Die Wohnungen verfügen über gut geschnittene Grundrisse. In mehreren Wohneinheiten sind Einbauküchen verbaut, was die Vermietbarkeit zusätzlich erhöht und Mietern einen komfortablen Standard bietet.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • vermietet
  • 630 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Keller
  • 2 Parkplätze
  • Kein Balkon
  • Fernblick, Blick zum Innenhof

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1896
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
  • EnergieträgerÖl
Immowelt logo

Preisdetails

Kaufpreis
2800000 €
4.307,69 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
2.954.000 €1
Kaufpreis
2.800.000 €
Notarkosten (1,5%)
42.000 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
98.000 €
Grundbucheintrag (0,5%)
14.000 €
ab 9.560 € mtl. finanzieren
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Insights für Investoren

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.
4.307,69 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.568 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.090 €/m²
Immobilienpreise in Steinbachtal, Würzburg
  • Vermietetja
¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist. 

Lage

address-icon
Nikolausstraße 2, Steinbachtal, Würzburg (97082)
Die Lage in der Nikolausstraße zählt zu den beliebten Wohnadressen Würzburgs: zentral, gut angebunden und mit kurzen Wegen zu Geschäften, Gastronomie, ÖPNV und allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Mikrolage sorgt für eine dauerhaft hohe Mietnachfrage.

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptieren Sie die Allgemeinen Nutzungsbedingungen und stimmen der Verwendung unserer Anruf-Kontakt-Funktion, der Sie jederzeit widersprechen können. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Wendt Immobilien GmbH & Co. KGMaklerbüro
Neckarstr. 11, 36124 Eichenzell
partner badge
Partnerschaft
Frau WendtDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
ImpressumProfil
Online-ID: 2mcdk5l

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Mehr Infos zur Immobilienbewertung
Wendt Immobilien GmbH & Co. KG
Bevorzugt E-Mail-Kontakt
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptieren Sie die Allgemeinen Nutzungsbedingungen und stimmen der Verwendung unserer Anruf-Kontakt-Funktion, der Sie jederzeit widersprechen können. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?