Wohnung zum Kauf 130.000 € 2 Zimmer 76 m² Sand Bad Emstal 34308

Wohnung zum Kauf
130000 €
1.711 €/m²
ab 456 € mtl. finanzieren
2 Zimmer
76 m²
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FRISCH RENOVIERT SCHÖNE AUSSICHT MIT STELLPLATZ

Diese liebevoll renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 5-Parteienhaus in ruhiger und angenehmer Lage von Bad Emstal-Sand. Auf ca. 76 m² Wohnfläche erwartet Sie helle, freundliche Räume. Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Blick ins Grüne perfekt, um den Feierabend in ruhiger Atmosphäre zu genießen. Das Badezimmer präsentiert sich in neutralen Farben. Sämtliche Fenster der Wohnung wurden erneuert und sorgen für eine helle, angenehme Wohnatmosphäre. Ein Stellplatz direkt am Haus ist im Angebot enthalten. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Berufspendler.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- helle Räume
- frisch renoviert
- schöner Balkon mit Aussicht
- eigener Stellplatz
- großzügiger Grundriss
- pflegeleichtes, neutrales Bad
- Einbauküche inklusive
- kleines, gepflegtes Mehrfamilienhaus
- ruhige Lage
- gute Anbindung
- und, und, und ...

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Merkmale

Dachgeschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Balkon
Garten

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1992
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

130000 €

1.710,53 €/m²

Provision für Käufer

3.57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

145.041 €1

Kaufpreis

130.000 €

Kaufnebenkosten

15.041 €

Notarkosten (1,5%)

1.950 €

Grunderwerbsteuer (6%)

7.800 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.641 €

Grundbucheintrag (0,5%)

650 €

ab 456 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Insights für Investoren

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.

1.710,53 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.430 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.783 €/m²

Immobilienpreise in Deutschland

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Sand, Bad Emstal (34308)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

ruhig, grüne mit guter Anbindung

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 1.100,00 m², Anzahl Balkone: 1

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Über den Anbieter

BETTERHOMES Deutschland GmbHMaklerbüro

Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart

10 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2mdu45p

Referenznummer: 296034

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