Wohnung kaufen in Bad Emstal
Markt für Wohnungen in Bad Emstal: Daten und Fakten im Überblick
Bad Emstal, eine malerische Gemeinde in Hessen, bietet einen lukrativen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind.
Preise für Eigentumswohnungen in Bad Emstal
Wenn du den Kauf einer Wohnung in Bad Emstal in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Bad Emstal als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Bad Emstal zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1881 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1748.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Wohnungspreise in Bad Emstal
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Wohnungspreise sind um 26.4% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 1.4%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.9% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Bad Emstal eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Bad Emstal zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Bad Emstal eine gute Stadt für Wohnungskäufer?
Bad Emstal, eine charmante Gemeinde im Landkreis Kassel, Region Hessen, bietet eine Mischung aus ländlicher Idylle und modernem Wohnen. Mit der Postleitzahl 34308 und etwa 6.500 Einwohnern zählt Bad Emstal zu den Kleinstädten, die ein ruhiges und dennoch gut angebundenes Lebensumfeld bieten. Diese Region ist ideal für junge Berufstätige und Paare, die nach einer Eigentumswohnung mit dem Vorteil von urbaner Nähe ohne den Trubel der Großstadt suchen.
Wo liegt Bad Emstal und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?
Bad Emstal befindet sich etwa 20 Kilometer südwestlich der Stadt Kassel, was eine attraktive Nähe zu einem urbanen Zentrum ermöglicht. Für Pendler und Stadtliebhaber bietet die Region eine gute Reichweite: Mit dem Auto erreichst du Kassel in rund 30 Minuten, während Regionalbusverbindungen eine Alternative für die Fahrt zur Arbeit darstellen. In der näheren Umgebung laden Wälder und Felder zur Erholung ein, wobei die ländliche Lage eine hohe Wohnqualität verspricht.
Was macht Bad Emstal besonders?
Bad Emstal zeichnet sich durch natürliche Schönheit und Erholungsmöglichkeiten aus. Der Kurpark mit seiner weitläufigen Landschaft bietet dir Erholung und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Die Melsunger Innenstadt ist mit Läden und Restaurants schnell erreichbar, während in der näheren Umgebung kulturelle Einrichtungen wie das Bergpark Wilhelmshöhe in Kassel für Unterhaltungsangebote sorgen. Die Nähe zu therapeutischen Einrichtungen und die Möglichkeit, in Heilbädern zu entspannen, tragen zur Attraktivität dieses Standorts bei.
Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?
Bad Emstal bietet verschiedene Ortsteile, die Wohnraum für junge Berufstätige und Paare mit unterschiedlichen Vorlieben bieten. Besonders interessante Bereiche sind:
- Sand: Ein ruhiges, familienfreundliches Gebiet am Rande der Natur mit schönen Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern.
- Riede: Hier findest du idyllische Wohnlagen mit direkter Anbindung an Spazierwege in die umgebende Natur, ideal für alle, die Ruhe suchen.
- Balhorn: Ein traditionsreicher Stadtteil, der durch seine malerische Umgebung und Nähe zu lokalen Geschäften besticht.
Diese Teile von Bad Emstal bieten eine ausgezeichnete Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an das nahe gelegene Kassel, was sie für junge Paare und Berufstätige attraktiv macht.
Fazit: Bad Emstal für Wohnungskäufer
Bad Emstal bietet mit seiner ländlichen, aber strategisch gut angebundenen Lage eine ideale Umgebung für junge Berufstätige und Paare, die eine Eigentumswohnung auf dem Land, aber in der Nähe einer Großstadt suchen. Die natürliche Umgebung, kombiniert mit kulturellen Angeboten und der Nähe zu Kassel, macht Bad Emstal zu einem attraktiven Wohnort. Jeder, der die perfekte Balance zwischen Ruhe, Natur und städtische Annehmlichkeiten schätzt, wird sich hier wohlfühlen.