Wohnungen kaufen in Sulzdorf a.d.Lederhecke (97528), Rhön-Grabfeld

Wohnung kaufen in Sulzdorf a.d.Lederhecke

Markt für Wohnungskäufe in Sulzdorf a.d.Lederhecke: Daten und Fakten im Überblick

Sulzdorf a.d.Lederhecke, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind.

Preise für Eigentumswohnungen in Sulzdorf a.d.Lederhecke

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Sulzdorf a.d.Lederhecke in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Sulzdorf a.d.Lederhecke als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Sulzdorf a.d.Lederhecke zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1618 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1521.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Sulzdorf a.d.Lederhecke

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Wohnungspreise sind um 13.9% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 4.5%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.3% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Sulzdorf a.d.Lederhecke eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Gemeinde mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Sulzdorf a.d.Lederhecke zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Sulzdorf a.d.Lederhecke eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Sulzdorf a.d.Lederhecke, eine kleine Gemeinde im bayerischen Landkreis Rhön-Grabfeld, ist bekannt für ihre ländliche Idylle und Community-Feeling. Mit der Postleitzahl 97528 und einer Bevölkerung von weniger als 2.000 Einwohnern repräsentiert es eine Landstadt, die ideal für Wohnungskäufer ist, die eine ruhige und entspannende Umgebung suchen. Hier kannst du das authentische bayerische Landleben genießen, ohne auf die modernen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Wo liegt Sulzdorf a.d.Lederhecke und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Sulzdorf a.d.Lederhecke liegt im nördlichen Teil von Bayern und ist gut mit wichtigen regionalen Zentren verbunden. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Bad Neustadt an der Saale und Schweinfurt, die mit dem Auto in etwa 30 bzw. 45 Minuten erreichbar sind. Obwohl es in der Region keine direkte Anbindung an Autobahnen oder größere Flughäfen gibt, ermöglicht die Nähe zur Bundesstraße B279 eine gute Erreichbarkeit. Die Region ist geprägt von grünen Hügeln und weiten Feldern, was sie perfekt für Naturliebhaber und diejenigen, die gerne wandern oder Rad fahren, macht.

Was macht Sulzdorf a.d.Lederhecke besonders?

Sulzdorf a.d.Lederhecke zeichnet sich durch seine charmante dörfliche Atmosphäre und das enge Gemeinschaftsgefühl aus. Beliebte kulturelle Veranstaltungen und Traditionsfeste stärken das Gemeinschaftsleben und bieten Gelegenheiten, die Nachbarschaft besser kennenzulernen. Die umliegende Region bietet viele Geschäfte für den täglichen Bedarf und gemütliche Gasthäuser, die lokale bayerische Spezialitäten servieren. Zahlreiche Wanderwege und Radstrecken in den nahen Naturgebieten bieten hervorragende Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung in der freien Natur.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

In Sulzdorf a.d.Lederhecke gibt es mehrere kleine Ortsteile, die verschiedene Möglichkeiten für Wohnungskäufer bieten. Der Hauptort Sulzdorf ist der zentrale Mittelpunkt der Gemeinde und bietet neben den meisten Versorgungsmöglichkeiten auch ein aktives Dorfleben. Für diejenigen, die eine besonders ländliche Umgebung bevorzugen, sind die umliegenden Dörfer wie Obereßfeld und Rittersdorf attraktiv.

Diese Ortsteile betonen den ländlichen Lebensstil, mit viel Platz und Möglichkeiten für Familien oder Singles, die Wert auf Natur und Ruhe legen. Während sich das Angebot an Eigentumswohnungen auf charmante alte Gebäude konzentriert, bietet die ländliche Umgebung viele Gelegenheiten, Immobilien mit großzügigen Grundstücken zu erwerben und nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Fazit: Sulzdorf a.d.Lederhecke für Wohnungskäufer

Sulzdorf a.d.Lederhecke bietet eine hervorragende Lebensqualität für diejenigen, die dem hektischen Leben der großen Städte entfliehen wollen. Die Gemeinde verbindet eine ruhige ländliche Umgebung mit den Annehmlichkeiten der nahen Städte. Für Wohnungskäufer liegt der Reiz vor allem in der Kombination aus preiswertem Eigentum und einer lebendigen Community. Das authentische Dorfgefühl und die Möglichkeit, Teil einer engen Gemeinschaft zu werden, machen Sulzdorf a.d.Lederhecke zu einer idealen Wahl für Menschen, die in einer wunderschönen bayerischen Landschaft Wurzeln schlagen wollen.