Häuser kaufen in Manhagen (23738), Ostholstein

Haus kaufen in Manhagen

Der Markt für Häuser in Manhagen: Daten und Fakten im Überblick

Manhagen, eine charmante Gemeinde in Schleswig-Holstein, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Manhagen

Wenn du den Kauf eines Hauses in Manhagen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Manhagen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Manhagen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2117 pro m² rechnen.
• Wohnungen: Im Durchschnitt liegt der Preis bei €2999 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Manhagen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 7.8% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 4.0%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.8% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Manhagen eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Manhagen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Manhagen eine gute Stadt für Hauskäufer?

Manhagen ist eine beschauliche Landgemeinde in Ostholstein, gelegen im Bundesland Schleswig-Holstein. Mit der Postleitzahl 23738 und einer sehr geringen Einwohnerzahl ist Manhagen ein idealer Rückzugsort für all jene, die die Ruhe einer dörflichen Umgebung schätzen. Der ländliche Charakter und die Nähe zur Ostsee machen Manhagen besonders attraktiv für Familien und Paare, die ein idyllisches und familiäres Umfeld suchen.

Wo liegt Manhagen und wie ist die Verkehrsanbindung?

Manhagen befindet sich in der malerischen Region Ostholstein, etwa 15 Kilometer südlich der Ostseeküste. Die Lage im Grünen bietet viele Möglichkeiten zur Erholung und Outdoor-Aktivitäten. Für Hauskäufer, die eine gute Anbindung an größere Städte suchen, bietet Manhagen einige Vorteile: Die Bundesstraße B202 gewährleistet eine schnelle Verbindung nach Oldenburg in Holstein und zur Autobahn A1, die eine wichtige Nord-Süd-Achse in Schleswig-Holstein darstellt. Von hier aus sind Städte wie Lübeck und Kiel bequem erreichbar.

Was macht Manhagen lebenswert?

Das Leben in Manhagen zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung und einen ruhigen Lebensstil aus, der ideal für Familien geeignet ist. Die Nähe zur Ostseeküste ermöglicht zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Wandern und Radfahren. In der Umgebung gibt es zudem mehrere Naturparks, die zu Ausflügen ins Grüne einladen. Aufgrund seiner Lage bietet Manhagen eine willkommene Abwechslung vom hektischen Stadtleben, mit dem zusätzlichen Vorteil, dass wichtige Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in den Nachbargemeinden Heiligenhafen und Oldenburg schnell zu erreichen sind.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Manhagen selbst ist ein kleines Dorf und besteht aus flächenmäßig kleinen Gebieten mit einer starken landwirtschaftlichen Prägung. Die Umgebung zeichnet sich durch großzügige Grundstücke aus, was ideal für den Bau eines eigenen Einfamilienhauses mit Garten ist. Die Nähe zu anderen Kleinstädten wie Lensahn bietet zusätzliche Annehmlichkeiten und erschließt den Bewohnern die gesamte Infrastruktur dieser Region.

Fazit: Manhagen für Hauskäufer

Manhagen bietet Hauskäufern ein ruhiges und naturverbundenes Leben in einer traumhaften Landschaft. Für Familien, die Wert auf selbstbestimmtes Wohnen mit viel Platz und Nähe zur Natur legen, ist diese Gemeinde besonders attraktiv. Dank der guten Verkehrsanbindung und der Nähe zur Ostküste werden Erholung und regionale Anbindung perfekt vereint. Wer einen Ort sucht, der Rückzugsmöglichkeit und den Vorteil der Nähe zu größeren Zentren verbindet, findet in Manhagen den idealen Standort für ein neues Zuhause.