Häuser kaufen in Kühsen (23898), Herzogtum Lauenburg

Haus kaufen in Kühsen

Der Markt für Häuser in Kühsen: Daten und Fakten im Überblick

Kühsen, eine charmante Gemeinde in der Lüneburger Heide, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die ein neues Zuhause suchen.

Preise für Hauskäufe in Kühsen

Wenn du den Kauf eines Hauses in Kühsen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Kühsen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Kühsen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1963 pro m² rechnen.
• Wohnungen: Der Preis für Wohnungen liegt bei etwa €2304 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Kühsen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 7.8% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt hat eine leichte Preisveränderung erfahren, mit einem Rückgang von 0.3%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.2% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Kühsen eine stabile Entwicklung zeigt, trotz eines leichten Rückgangs in den letzten Monaten. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit darstellen, bevor die Preise wieder steigen.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Kühsen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Kühsen eine gute Stadt für Hauskäufer?

Kühsen, ein idyllisches Dorf im Herzen des Herzogtums Lauenburg in Schleswig-Holstein, ist mit der Postleitzahl 23898 ein perfekter Ort für Familien, die ein ruhiges, naturnahes Zuhause suchen. Mit weniger als 500 Einwohnern gilt Kühsen als Landstadt und bietet eine wunderbare Flucht aus dem städtischen Trubel. Die beschauliche Umgebung und die ländliche Atmosphäre machen Kühsen besonders attraktiv für diejenigen, die Wert auf eine enge Gemeinschaft und viel Freiraum legen.

Wo liegt Kühsen und wie ist die Verkehrsanbindung?

Kühsen liegt im landschaftlich reizvollen Herzogtum Lauenburg, etwa 30 Kilometer südlich von Lübeck. Diese Nähe ermöglicht es, in knapp 40 Minuten mit dem Auto in die Stadt zu gelangen – eine hervorragende Option für Berufspendler. Obwohl Kühsen klein ist, bietet die Anbindung an Landstraßen gute Verbindungen zu nahegelegenen Städten wie Ratzeburg und Mölln. Die Region ist von sanften Hügeln und Wäldern geprägt, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen.

Was macht Kühsen lebenswert?

Kühsen ist bekannt für seine ruhige, ländliche Umgebung und das starke Gemeinschaftsgefühl unter den Bewohnern. Die Natur spielt eine zentrale Rolle im Leben der Kührener, mit vielen Möglichkeiten für Spaziergänge und Erkundungstouren in der Umgebung. Die nahegelegene Stadt Ratzeburg bietet kulturelle und soziale Angebote, darunter Museen, ein Kino und vielseitige Shoppingmöglichkeiten. Familien mit Kindern profitieren von einem engen Netzwerk aus Schulen und Kindergärten in der Region, was das Leben hier besonders attraktiv macht.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Als kleines Dorf hat Kühsen keine klassischen Stadtteile, bietet jedoch eine einheitliche und freundliche Gemeinschaft. Der Charme des Dorfes liegt in seiner Einfachheit und der Nähe zur Natur. Wer ein Eigenheim in Kühsen sucht, findet großzügige Grundstücke, freistehende Einfamilienhäuser und gemütliche Bauernhöfe. Diese Wohnmöglichkeiten sind ideal für Familien, die Platz sowohl im Haus als auch im Garten suchen und die ländliche Gelassenheit schätzen.

Fazit: Kühsen für Hauskäufer

Für Hauskäufer, die eine ruhige und familienfreundliche Umgebung suchen, ist Kühsen eine kleine, aber feine Wahl. Die Kombination aus natürlicher Schönheit, Gemeinschaftsgeist und erreichbarer Nähe zu Lübeck und anderen städtischen Zentren macht Kühsen zu einem idealen Wohnort für alle, die dem stressigen Stadtleben entfliehen möchten. Mit seiner ländlichen Lage und der Möglichkeit, ein geräumiges Eigenheim zu erwerben, bietet Kühsen die perfekte Bühne für ein harmonisches Familienleben.