Wohnungen kaufen in Büttel, Steinburg

Wohnung kaufen in Büttel

Der Markt für Wohnungen in Büttel: Daten und Fakten im Überblick

Büttel, eine charmante Gemeinde in Schleswig-Holstein, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Büttel

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Büttel in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Büttel als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Büttel zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1890 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1671.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Büttel

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 9.6% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 5.5%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.3% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Büttel eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsend Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Büttel zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Büttel eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Büttel ist eine kleine Gemeinde im Kreis Steinburg im nördlichen Schleswig-Holstein mit der Postleitzahl 25572. Mit weniger als 500 Einwohnern zählt Büttel zu den ländlichen Gebieten und bietet eine ruhige, dörfliche Umgebung. Die Nähe zur Elbe und die idyllische Atmosphäre machen den Ort besonders interessant für Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten, aber dennoch auf eine gute Infrastruktur Wert legen.

Wo liegt Büttel und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Büttel liegt in der Nähe der Elbe und bietet somit eine einzigartige Landschaft mit vielen Freizeitmöglichkeiten im Freien. Obwohl es sich um eine ländliche Gemeinde handelt, erreicht man über die Autobahn A23 größere Städte wie Itzehoe oder Hamburg innerhalb einer Stunde, was Pendlern eine akzeptable Reichweite bietet. Die nächste größere Stadt, Brunsbüttel, ist nur etwa 15 Kilometer entfernt und bietet Zugang zu sämtlichen städtischen Annehmlichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Für den alltäglichen Bedarf sind Busverbindungen in die umliegenden Städte verfügbar, mit denen man beispielsweise Schulen oder Supermärkte erreichen kann.

Was macht Büttel besonders?

Der Reiz von Büttel liegt in seiner naturnahen Umgebung und der ruhigen, friedlichen Atmosphäre. Aufgrund seiner Lage in der Nähe der Elbe gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge oder Fahrradtouren entlang des Flusses. Für Kulturinteressierte bietet die Region historische Sehenswürdigkeiten und traditionelle Veranstaltungen in den umliegenden Dörfern. Einkäufe für den täglichen Bedarf können in den Nachbarorten, die meist in wenigen Fahrminuten erreichbar sind, erledigt werden. Auch die nahen Freizeitangebote an der Nordseeküste sind ein besonderes Plus.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Da Büttel eine sehr kleine Gemeinde ist, gibt es keine offiziell definierten Stadtteile. Dennoch lässt sich allgemein sagen, dass die Nähe zur Natur und die Ruhe der wichtigste Aspekt sind, die Interessenten hier anziehen. Junge Berufstätige, die Flexibilität hinsichtlich ihrer Arbeit mit dem Ruf des Landlebens kombinieren möchten, finden hier einen idealen Wohnort. Zudem sind das Engagement der lokalen Gemeinschaft und das Gefühl von Zusammenhalt in solch kleinen Gemeinden von Vorteil für Neueinsteiger.

Fazit: Büttel für Wohnungskäufer

Büttel bietet jungen Berufstätigen und Paaren eine attraktive Möglichkeit, dem Trubel der Stadt zu entfliehen und ein ruhiges Leben im ländlichen Raum zu genießen. Die charmante Umgebung und die Nähe zum Wasser sind ideale Voraussetzungen für Naturliebhaber. Auch wenn die Anbindung an große Städte wie Hamburg über die Autobahn zeitintensiver ist, bietet Büttel durch die naturnahe Lage und einer guten Lebensqualität eine interessante Option für alle, die dem Lärm der Großstadt entfliehen, aber gleichzeitig nicht auf alle Vorteile urbaner Infrastruktur verzichten möchten.