1 Wohnung kaufen in Braunsbedra, Saalekreis

Wohnung kaufen in Braunsbedra

Der Markt für Wohnungen in Braunsbedra: Daten und Fakten im Überblick

Braunsbedra, eine charmante Gemeinde im Bundesland Sachsen-Anhalt, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Braunsbedra

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Braunsbedra in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Braunsbedra als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Braunsbedra zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1203 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2140.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Braunsbedra

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Ansicht: Die Preise für Wohnungen sind um bemerkenswerte 28.6% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 10.3%.
• Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise um 0.9% gestiegen.

Dieser Aufwärtstrend deutet darauf hin, dass Braunsbedra ein stabiler Markt für die Wertsteigerung von Immobilien war. Für Käufer könnte dies auf eine gute langfristige Investitionsmöglichkeit hinweisen, daher ist es wichtig, deine persönlichen finanziellen Ziele zu berücksichtigen.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Braunsbedra zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Braunsbedra eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Braunsbedra, eine ruhige Kleinstadt im Saalekreis, liegt im Süden von Sachsen-Anhalt und ist bekannt für ihre wunderschöne Landschaft rund um den Geiseltalsee. Mit den Postleitzahlen 06242 und 06259 zählt Braunsbedra knapp 12.000 Einwohner. Für junge Berufstätige und Paare, die Ruhe und Naturnähe mit guter Erreichbarkeit größerer Städte verbinden möchten, bietet dieser Ort eine attraktive Wohnoption.

Wo liegt Braunsbedra und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Gelegen in der Nähe von bedeutenden Städten wie Halle (Saale) und Leipzig, ist Braunsbedra über das regionale Verkehrsnetz gut angebunden. Mit dem Zug bist du in weniger als einer Stunde in Halle oder Leipzig, was für pendelnde junge Berufstätige ideal ist. Die Nähe zur B91 bietet zudem eine schnelle Verbindung mit dem Auto zu den umliegenden Städten und zum Flughafen Leipzig/Halle. Naturliebhaber werden die umgebenden Seen und Wälder, wie den Geiseltalsee, schätzen, die für Freizeitaktivitäten im Freien einladen.

Was macht Braunsbedra besonders?

Braunsbedra bietet mit seiner Lage am Geiseltalsee eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Wassersport, Radfahren und Wandern. Die Nähe zur Natur prägt das Lebensgefühl und wird durch charmante Veranstaltungen und Märkte ergänzt. Kulturelle Angebote findest du in den nahegelegenen Städten, jedoch bieten lokale Gemeinschaften und Vereine eine starke soziale Struktur und regelmäßige Events vor Ort. Die gastronomischen Angebote sind trotz der Größe abwechslungsreich und umfassen alles von traditioneller lokaler Küche bis zu moderneren Optionen.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Braunsbedra teilt sich in die Stadtteile Bedra, Roßbach, Krumpa und Braunsdorf. Jeder Stadtteil hat seinen eigenen Charakter und bietet unterschiedliche Annehmlichkeiten:

• Bedra: Zentrumsnah und ideal für diejenigen, die kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und Cafés bevorzugen.
• Roßbach: Bekannt für seine Naturverbundenheit und unmittelbare Nähe zum Geiseltalsee, perfekt für Outdoor-Fans.
• Krumpa: Ein traditioneller Stadtteil mit engem Nachbarschaftsgefühl und Zugang zu Schulen und Kindergärten.
• Braunsdorf: Eher ländlich geprägt, bietet es Ruhe und größere Grundstücke, was besonders für die Planung zukünftiger Familien attraktiv sein kann.

Alle Stadtteile sind gut angebunden und ermöglichen durch ihre Nähe zueinander ein ausgewogenes Alltagsleben mit Nähe zur Natur.

Fazit: Braunsbedra für Wohnungskäufer

Braunsbedra vereint die Vorteile einer Kleinstadt mit günstiger Lage zu urbanen Zentren. Die Vielfalt der Stadtteile, das Freizeitangebot rund um den Geiseltalsee und die Verbindung zu den umliegenden Städten machen Braunsbedra zu einer ansprechenden Wahl für dynamische junge Berufstätige oder Paare. Die Balance aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit von Metropolen bietet für Wohnungskäufer eine hervorragende Basis für Eigentum und Lebensqualität.