Wohnungen kaufen in Wierschem, Mayen-Koblenz

Wohnung kaufen in Wierschem

Der Markt für Wohnungen in Wierschem: Daten und Fakten im Überblick

Wierschem, eine charmante Gemeinde in Rheinland-Pfalz, bietet einen spannenden Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer Eigentumswohnung sind.

Preise für Eigentumswohnungen in Wierschem

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Wierschem in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Wierschem als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Wierschem zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1925 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2213.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Wierschem

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 13.7% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 4.9%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.3% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Wierschem insgesamt stabil ist, aber eine kurzfristige Preiskorrektur stattgefunden hat. Für Käufer könnte dies eine Gelegenheit darstellen, sich in einer wachsenden Region zu positionieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Wierschem zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Wierschem eine gute Wahl für Wohnungskäufer?

Wierschem ist eine kleine Gemeinde im Kreis Mayen-Koblenz in Rheinland-Pfalz. Mit der Postleitzahl 56294 und einer sehr niedrigen Einwohnerzahl von ungefähr 300, gehört Wierschem zur Kategorie der Landstädte. Wenn du die Nähe zur Natur und eine ruhige Umgebung schätzt, könnte Wierschem für dich als Käufer einer Eigentumswohnung interessant sein.

Wo liegt Wierschem und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Gelegen in der malerischen Region zwischen Elzbach und Eifel, bietet Wierschem eine idyllische Lage mit Nähe zur beeindruckenden Burg Eltz, einem der bekanntesten Wahrzeichen Deutschlands. Die nächstgrößere Stadt, Koblenz, ist etwa 35 Kilometer entfernt und mit dem Auto in rund 40 Minuten erreichbar. Wierschem selbst verfügt über eingeschränkte öffentliche Verkehrsverbindungen, sodass ein Auto vorteilhaft sein kann, um umliegende Städte bequem zu erreichen oder den nächsten Bahnhof zu nutzen.

Was macht Wierschem besonders?

Wierschem ist besonders bekannt für seine Nähe zur Burg Eltz, die ein beliebtes Ausflugsziel ist und von einem Netz aus Wander- und Radwegen umgeben ist. Diese Naturumgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Gastronomisch bietet die Umgebung urige Gasthöfe und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten. Die Ruhe und der ländliche Charme ziehen diejenigen an, die eine Auszeit vom hektischen Stadtleben suchen.

Wie ist die Nachbarschaft in Wierschem für Wohnungskäufer?

Die Nachbarschaft in Wierschem zeichnet sich durch eine enge Gemeinschaft aus, ideal für Personen, die eine engmaschige soziale Umgebung schätzen. Die meisten Immobilien sind Einfamilienhäuser oder landwirtschaftliche Betriebe. Aufgrund der ländlichen Natur der Gemeinde sind hier vor allem Familien, Naturliebhaber oder Personen im Ruhestand zu finden, die das ruhige Leben in der Natur vorziehen. Allerdings könnte die begrenzte Infrastruktur für junge Berufstätige und Paare, die auf gute Verkehrsanbindungen angewiesen sind, herausfordernd sein.

Fazit: Wierschem für Wohnungskäufer

Für Wohnungskäufer, die ein ruhiges Leben in einer Landstadt bevorzugen, bietet Wierschem eine attraktive Option. Während die Verkehrsanbindung eingeschränkt ist, kompensiert die Nähe zur Natur und Sehenswürdigkeiten wie der Burg Eltz diesen Nachteil für viele. Potenzial haben diejenigen, die eine Eigentumswohnung als langfristige Investition in einer ruhigen Gegend suchen und die städtische Geschäftigkeit gegen die Schönheit der Landschaft eintauschen möchten.