Wohnungen kaufen in Obererbach, Westerwaldkreis

Wohnung kaufen in Obererbach

Der Markt für Wohnungen in Obererbach: Daten und Fakten im Überblick

Obererbach, eine charmante Gemeinde in Rheinland-Pfalz, bietet einen spannenden Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Obererbach

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Obererbach in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Obererbach als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Obererbach zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1405 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1512.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Obererbach

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 15.6% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 9.0%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.0% gestiegen.

Dieser positive Trend deutet darauf hin, dass Obererbach ein stabiler Markt für Wohnungspreise ist. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Gemeinde zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Obererbach zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Obererbach eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Obererbach ist eine kleine Gemeinde im Westerwaldkreis des Bundeslandes Rheinland-Pfalz und trägt die Postleitzahl 56414. Mit einer Einwohnerzahl von weniger als 1.000 Personen gehört Obererbach zu den ländlichen Orten, die eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung bieten. Dies macht die Gemeinde besonders für junge Paare und Berufstätige interessant, die dem Stadtleben entkommen und eine Eigentumswohnung in einer friedlichen Umgebung erwerben möchten.

Wo liegt Obererbach und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Das beschauliche Obererbach liegt im malerischen Westerwald, einer Region, die bekannt ist für ihre weitläufigen Wälder und Hügel. Trotz seiner abgelegenen und ruhigen Lage besitzt Obererbach praktische Verkehrsanbindungen für Pendler. Die nächsten größeren Städte wie Montabaur und Limburg sind innerhalb von 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, was jungen Berufstätigen einen bequemen Zugang zu urbaneren Arbeits- und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die Nähe zur A3, die von Frankfurt nach Köln führt, stellt sicher, dass man auch überregionale Verbindungen leicht erreichen kann.

Was macht Obererbach besonders?

Leben in Obererbach bedeutet, die Natur vor der eigenen Haustür zu haben. Die Region bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren durch die idyllische Landschaft einladen. Die Gemeinde selbst mag klein sein, aber das nahegelegene Montabaur bietet sowohl kulturelle als auch Einkaufsmöglichkeiten, die den Bedarf des täglichen Lebens abdecken. Zudem sind in der Region mehrere Grundschulen sowie weiterführende Schulen in vertretbarer Entfernung erreichbar, was die Gemeinde auch für Familien in Gründung attraktiv macht.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Obererbach selbst hat keine eingeteilten Stadtteile, aber das Dorfleben bietet eine enge Gemeinschaft, die in der modernen städtischen Umgebung oft fehlt. Aufgrund der geringen Größe der Gemeinde ist jede Wohnlage im Ort nah an der Natur und bietet direkten Zugang zu den umgebenden Wäldern und Wiesen. Hier kann man richtig zur Ruhe kommen, ohne auf die wesentlichen Infrastrukturannehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Fazit: Obererbach für Wohnungskäufer

Obererbach bietet jungen Berufstätigen und Paaren, die auf der Suche nach einer Eigentumswohnung sind, eine ideale Mischung aus Ruhe und Natur, während gleichzeitig eine ausreichende Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten gegeben ist. Die guten Verkehrsanbindungen und die Nähe zu Städten wie Montabaur machen das tägliche Pendeln einfach. Dies, kombiniert mit der entspannten Lebensweise und der natürlichen Schönheit der Umgebung, macht Obererbach zu einer attraktiven Wahl für Wohnungskäufer, die ein Leben außerhalb des Trubels suchen.