Wohnungen kaufen in Gutenacker, Rhein-Lahn-Kreis

Wohnung kaufen in Gutenacker

Der Markt für Wohnungen in Gutenacker: Daten und Fakten im Überblick

Gutenacker, eine charmante Gemeinde in Rheinland-Pfalz, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Gutenacker

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Gutenacker in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Gutenacker als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Gutenacker zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1703 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1066.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Gutenacker

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um -1.9% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von +2.7%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -1.0% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Gutenacker eine gemischte Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine gute Gelegenheit darstellen, in eine region zu investieren, die ein gewisses Wertsteigerungspotenzial bietet.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Gutenacker zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Gutenacker eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Gutenacker ist eine charmante Landgemeinde im Rhein-Lahn-Kreis, gelegen im schönen Bundesland Rheinland-Pfalz. Mit circa 300 Einwohnern gehört sie zur Postleitzahl 56370. Diese ruhige Ortschaft bietet den idealen Rückzugsort für junge Berufstätige oder Paare, die nach einer Eigentumswohnung in einer idyllischen und naturnahen Lage suchen. Sie bietet eine entspannte Atmosphäre abseits des Trubels größerer Städte.

Wo liegt Gutenacker und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Gutenacker befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Lage unweit des Rhein-Lahn-Dreiecks. Diese Region ist umgeben von malerischen Wäldern und Hügeln, die viel Raum für Outdoor-Aktivitäten bieten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Autobahnen ist begrenzt, aber die Nähe zu Bad Ems und Limburg an der Lahn sorgt für eine relativ einfache Zugänglichkeit zu städtischen Einrichtungen und Arbeitsplätzen. Pendelnde Berufstätige profitieren von der guten Erreichbarkeit über die Bundesstraßen, während die Flughäfen in Frankfurt und Köln etwa 90 Minuten entfernt liegen.

Was macht Gutenacker besonders?

Das Leben in Gutenacker ist geprägt von einer besonderen Ruhe und einem engen Gemeinschaftsgefühl. Die umgebende Natur bietet viele Freizeitmöglichkeiten wie Wandern oder Radfahren in den nahen Wäldern und Bergen. Die Region zeichnet sich durch ihre historischen Sehenswürdigkeiten und malerischen Landschaften aus, die zu spontanen Ausflügen einladen. Eine kleine, aber einladende Gastronomie sorgt für regionale Genüsse und verleiht dem Dorf einen warmen Charakter. Alltagsbesorgungen sind im nahegelegenen Diez oder Katzenelnbogen möglich, wo sich Supermärkte und kleinere Geschäfte befinden.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

In Gutenacker selbst gibt es keine ausgeprägten Stadtteile, denn das Dorf bildet eine homogene Einheit. Die Lage des Dorfes macht es jedoch zu einem attraktiven Ort für all jene, die eine Rückkehr zur Natur anstreben. Die Nachbarschaften sind geprägt von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern. Jeder Winkel bietet eine angenehme und familiäre Atmosphäre, die ideal für Singles und Paare ohne Kinder oder solche, die eine Familienplanung in Betracht ziehen, ist. Der Hauptfokus liegt auf Ruhe und Naturverbundenheit, was für Berufspendler, die nach einem stressfreien Rückzugsort suchen, optimal ist.

Fazit: Gutenacker für Wohnungskäufer

Gutenacker kann aufgrund seiner ruhigen ländlichen Lage eine ideale Wahl für Wohnungskäufer sein, die ein entspanntes Leben abseits städtischen Lärms schätzen. Es bietet eine einzigartige Kombination aus Natur, Ruhe und einem Gemeinschaftsgefühl, das für diejenigen mit einem vollen Berufsleben besonders erholsam ist. Die eingeschränkte öffentlich Anbindung wird durch die umliegenden Städte kompensiert, die eine wichtige Unterstützung in Sachen Infrastruktur bieten. Insgesamt ist Gutenacker ein perfekter Ort für Naturliebhaber und Paare, die eine Balance zwischen Arbeit und persönlicher Erholung suchen.