Wohnungen kaufen in Feilsdorf, Eifelkreis Bitburg-Prüm

Wohnung kaufen in Feilsdorf

Der Markt für Wohnungen in Feilsdorf: Daten und Fakten im Überblick

Feilsdorf, eine aufstrebende Gemeinde, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Eigentumswohnung sind.

Preise für Eigentumswohnungen in Feilsdorf

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Feilsdorf in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Feilsdorf als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Feilsdorf zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1672 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2572.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Feilsdorf

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 6.7% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 7.7%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.4% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Feilsdorf stabil und vielversprechend ist. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Feilsdorf zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Feilsdorf eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Feilsdorf ist eine charmante Landgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm, gelegen im Bundesland Rheinland-Pfalz. Mit der Postleitzahl 54636 ist Feilsdorf ein kleines, ruhiges Fleckchen Erde, ideal für diejenigen, die der Hektik der Großstädte entfliehen wollen. Mit seiner naturnahen Lage bietet Feilsdorf eine ruhige Wohnumgebung, die speziell für Singles oder Paare ohne Kinder, die Eigentum anstreben, interessant sein könnte.

Wo liegt Feilsdorf und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Feilsdorf liegt in der malerischen Eifel, umgeben von beeindruckenden Wäldern und sanften Hügeln. Die Nähe zu Bitburg, etwa 15 Kilometer entfernt, ermöglicht eine Anbindung an städtische Annehmlichkeiten. Die nächste größere Stadt, Trier, ist etwa 40 Kilometer entfernt, was für Berufspendler mit einem Auto oder durch Nutzung regionaler Buslinien machbar ist, allerdings ohne direkte Anbindung an eine Bahn. Trotz seiner eher abgelegenen Lage bietet Feilsdorf genügend Pendelmöglichkeiten für den täglichen Arbeitsweg.

Was macht Feilsdorf besonders?

Die Umgebung von Feilsdorf bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, die für Wanderliebhaber und Radfahrer attraktiv sind. Das Gebiet ist bekannt für seine Wanderwege und die Möglichkeit, die Eifel-Landschaft zu genießen. Ein ausgedehntes Netz an Feldwegen lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Für Kulturliebhaber lässt sich das nahe gelegene Bitburg erkunden, das mit einigen Restaurants und kleineren Geschäften sowie kulturellen Veranstaltungen eine willkommene Abwechslung bietet. Supermärkte und grundlegende Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls dort verfügbar.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Feilsdorf ist ein kompaktes Dorf, daher gibt es keine spezifischen Stadtteile im herkömmlichen Sinne. Die Ortskerne bieten rustikalen Charme mit traditionellen Häusern, während etwas außerhalb gelegene Parzellen und Neubauten moderner gestaltet sind und Raum für individualisierte Eigenheime bieten. Diese Gegenden sind besonders für solche interessant, die Ruhe und Freiraum suchen, ohne auf den Anschluss an örtliche Gemeinden zu verzichten. Aufgeschlossene Nachbarschaften machen eine schnelle Integration in die Dorfgemeinschaft einfach.

Fazit: Feilsdorf für Wohnungskäufer

Feilsdorf bietet für Wohnungskäufer eine einzigartige Kombination aus ruhiger Landlebenatmosphäre und der Nähe zu städtischen Zentren wie Bitburg und Trier. Für junge Berufstätige oder Paare, die Wert darauf legen, der urbanen Hektik zu entkommen und gleichzeitig die Möglichkeit haben, ihre Freizeit aktiv zu gestalten, ist Feilsdorf eine ausgezeichnete Wahl. Mit bezahlbaren Immobilienoptionen und einer aktiven Dorfgemeinschaft bietet Feilsdorf eine hohe Lebensqualität und eine gelungene Mischung aus Ruhe und Nähe zu notwendigen Annehmlichkeiten.