Wohnungen kaufen in Lühburg (17179), Rostock

Wohnung kaufen in Lühburg

Markt für Wohnungen in Lühburg: Daten und Fakten im Überblick

Lühburg, eine charmante Gemeinde, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Lühburg

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Lühburg in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Lühburg als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Lühburg zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1956 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1532.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Lühburg

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 9.0% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt zeigte eine minimale Abnahme, mit einem Preisrückgang von 0.1%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.0% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Lühburg gewisse Schwankungen zeigt. Käufer sollten dies beachten und ihre Investitionsstrategien entsprechend anpassen.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Lühburg zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Lühburg eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Lühburg ist eine ländliche Gemeinde im Landkreis Rostock, gelegen im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern. Mit der Postleitzahl 17179 und einer sehr kleinen Einwohnerzahl ist Lühburg eine ruhige und malerische Landstadt. Die Lage in Mecklenburg-Vorpommern macht es zu einem attraktiven Ort für Naturfreunde und alle, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten und den Charme der ländlichen Idylle genießen.

Wo liegt Lühburg und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Lühburg liegt südlich von der Hansestadt Rostock, in der Nähe von Teterow. Die Verkehrsanbindung erfolgt primär über Landstraßen, die eine Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden bieten. Öffentliche Verkehrsmittel sind eher eingeschränkt, deshalb ist der Besitz eines Autos hier von Vorteil, um Flexibilität und Mobilität zu gewährleisten.

Rostock und Güstrow sind die nächstgelegenen größeren Städte und bieten umfassende Anbindung an die Bahn sowie weitere städtische Annehmlichkeiten. Die Nähe zur Ostseeküste und zu den weitläufigen Waldflächen bietet einzigartige natürliche Landschaften und Möglichkeiten zur Erholung.

Was macht Lühburg besonders?

Was Lühburg besonders auszeichnet, ist die ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre, die es ideal für Menschen macht, die den Ländlichen Lebensstil zu schätzen wissen. Die Umgebung bietet zahlreiche Rad- und Wanderwege durch malerische Wälder und Felder. Auch das ländliche Ambiente und die Möglichkeit, in der umliegenden Natur zur Ruhe zu kommen, zeichnen diesen Ort aus.

In der Nähe befinden sich kleinere, traditionelle Restaurants und Cafés, die lokale Küche anbieten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind jedoch eher in den umliegenden größeren Orten zu finden, weshalb Mobilität von Vorteil ist.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Lühburg selbst ist als kleine Gemeinde nicht in viele Stadtteile unterteilt, sondern bildet eine homogene Einheit. Der Charme liegt in den ländlichen Wohnstrukturen mit Einfamilienhäusern und einigen alten, gut erhaltenen Bauernhäusern, die dem Ort seinen Charakter verleihen.

Der ländliche Charakter von Lühburg zieht Menschen an, die Wert auf Ruhe und Naturnähe legen, sowie jene, die Immobilien auf dem Land als langfristige Investition betrachten, um der Urbanisierung langfristig zu entfliehen.

Fazit: Lühburg für Wohnungskäufer

Lühburg ist möglicherweise nicht für Wohnungskäufer geeignet, die eine lebendige, städtische Umgebung mit umfassender Infrastruktur suchen. Für diejenigen jedoch, die Erholung und Naturnähe schätzen und bereit sind, für den Alltagsbedarf in nahegelegene Städte zu fahren, bietet Lühburg eine einmalige Gelegenheit, Eigentum in einem charmanten, ruhigen Umfeld zu erwerben. Der besondere Reiz liegt in der malerischen Umgebung und dem ländlichen Charakter, die für ein Leben fernab des hektischen Alltags stehen.