Wohnungen kaufen in Gutow, Rostock

Wohnung kaufen in Gutow

Markt für Eigentumswohnungen in Gutow: Daten und Fakten im Überblick

Gutow, eine charmante Gemeinde, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind.

Preise für Eigentumswohnungen in Gutow

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Gutow in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Gutow als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Gutow zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1863 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1652.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Gutow

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 25.4% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 10.7%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.4% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Gutow eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine günstige Gelegenheit sein, in eine Region mit starkem Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Gutow zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Gutow eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Gutow ist eine beschauliche Landstadt im Landkreis Rostock des Bundeslandes Mecklenburg-Vorpommern. Sie liegt im idyllischen Herzen Mecklenburgs und besticht durch eine ruhige, ländliche Umgebung. Mit der Postleitzahl 18276 und etwa 300 Einwohnern ist Gutow ein perfekter Rückzugsort für Menschen, die abseits des großstädtischen Trubels leben möchten, dabei aber nicht auf moderne Annehmlichkeiten verzichten wollen.

Wo liegt Gutow und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Gelegen inmitten der sanften Hügellandschaft Mecklenburgs, bietet Gutow eine ideale Lage für Naturliebhaber und all jene, die eine Auszeit von der urbanen Hektik suchen. Die Nähe zur größeren Stadt Güstrow, die etwa 10 Kilometer entfernt ist, sorgt für gute Anbindungen. Von Güstrow aus erreicht man über die Bahnstrecke schnell weitere Städte wie Rostock oder Schwerin, was die tägliche Pendelzeit überschaubar macht.

Mit dem Auto ist man über die Bundesstraße B104 gut vernetzt, und auch der Flughafen Rostock-Laage ist in etwa 45 Minuten erreichbar. Wer also in der Metropole arbeitet, kann trotzdem die Vorzüge des Lebens im Grünen von Gutow genießen.

Was macht Gutow besonders?

Gutow überzeugt durch seine Ruhe und den freundlichen Dorfcharakter, ergänzt durch die malerische Umgebung. Hier genießen Bewohner Wanderungen und Radtouren in weitläufigen Naturlandschaften. Die Nähe zur Inselsee, einem beliebten Freizeitgewässer der Region, bietet Möglichkeiten zum Schwimmen, Segeln oder Angeln. In der nahen Umgebung lassen sich auch kulturelle Sehenswürdigkeiten wie das Güstrower Schloss oder der Güstrower Dom entdecken.

Für den täglichen Bedarf lässt sich das nahegelegene Güstrow schnell erreichen, wo es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés gibt. Auch Bildungseinrichtungen, wie Schulen und Kindergärten, sind in Güstrow zu finden, was besonders für junge Paare mit Zukunftsplanung von Vorteil ist.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Gutow selbst ist durch seinen ländlichen und dörflichen Charakter geprägt, was heißt, dass es keine klar abgegrenzten Stadtteile gibt. Der Fokus liegt hier auf idyllischem Wohnen im Einklang mit der Natur. Junge Berufstätige und Paare, die modernen oberflächenreduzierten Lebensstil mit der Nähe zu Arbeitsplätzen in den umgebenden Städten kombinieren möchten, finden hier ideale Bedingungen.

Obwohl Gutow klein ist, ist es ein Ruheloch für all jene, die es schätzen, in einem eng verbundenen und gemeinschaftlich orientierten Umfeld zu leben. Immobilien in diesem Gebiet bieten großartige Chancen für eine kreative Raumgestaltung und die Möglichkeit, die natürliche Umgebung zu genießen, ohne weit von urbanem Komfort entfernt zu sein.

Fazit: Gutow für Wohnungskäufer

Gutow bietet eine einzigartige Gelegenheit für Wohnungskäufer, die eine Immobilie in einer ruhigen und ländlichen Umgebung suchen, während sie gleichzeitig von der Nähe zu größeren Städten profitieren möchten. Die hervorragende Anbindung, die malerische Landschaft und die Nähe zu kulturellen und Freizeitangeboten machen Gutow zu einem attraktiven Standort für junge Berufstätige und Paare. Ob als dauerhafter Wohnsitz oder als Rückzugsort, Gutow bietet alles, was man für ein entspanntes und erfülltes Leben benötigt.