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Wohnung kaufen in Bad Feilnbach
Markt für Eigentumswohnungen in Bad Feilnbach: Daten und Fakten im Überblick
Bad Feilnbach, eine charmante Gemeinde im schönen Bayern, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen. Dies solltest du wissen:
- Anzahl der Zimmer: In Bad Feilnbach findest du eine gute Auswahl an 2 - 3 Zimmer Wohnungen, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Eigentumswohnungen haben typischerweise eine Größe von 37 - 110 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Bad Feilnbach stammen aus dem Zeitraum von 1973 - 1981, was zu einem interessanten Mix aus modernen und klassischen Stilrichtungen führt.
Preise für Eigentumswohnungen in Bad Feilnbach
Wenn du den Kauf einer Wohnung in Bad Feilnbach in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Bad Feilnbach als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Bad Feilnbach zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €4295 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €5380.
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Wohnungspreise in Bad Feilnbach
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen haben sich um -2.7% verringert.
- Letztes Jahr: Der Markt hat einen Preisanstieg von -5.1% erlebt.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.7% gesunken.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Bad Feilnbach aktuell eine gewisse Stabilität aufweist, trotz eines leichten Rückgangs. Für Käufer könnte dies eine Gelegenheit sein, in einer sich erholenden Region mit einem langfristigen Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Bad Feilnbach zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Bad Feilnbach eine gute Stadt für Wohnungskäufer?
Bad Feilnbach, ein malerisches Dorf im Landkreis Rosenheim, liegt in der wunderschönen Region Bayern. Mit der Postleitzahl 83075 hat dieser charmante Kurort etwa 7.200 Einwohner und wird als Kleinstadt angesehen. Bad Feilnbach ist bekannt für sein gesundheitsförderndes Klima und die idyllische Lage am Fuße des Wendelsteins, was es besonders für Naturfreunde und Erholungssuchende attraktiv macht.
Wo liegt Bad Feilnbach und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?
Bad Feilnbach liegt strategisch günstig, etwa 50 Kilometer südlich von München und nur 20 Kilometer westlich von Rosenheim. Mit guter Anbindung an die Autobahn A8 sind größere Städte bequem zu erreichen. Der nächste Bahnhof befindet sich in Rosenheim, von wo aus der Nahverkehr sowie regelmäßige Zugverbindungen in Richtung München zur Verfügung stehen. Die weitläufigen Grünflächen der Umgebung, inklusive reizender Waldgebiete und kleiner Seen, laden zum Entdecken und Verweilen ein – ein echter Zugewinn für Naturliebhaber.
Was macht Bad Feilnbach besonders?
Der Ort Bad Feilnbach bietet eine hohe Lebensqualität dank seiner Umgebung und der zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Der berühmte Bad Feilnbacher Apfelmarkt zieht jährlich viele Besucher an und fördert ein lebendiges Dorfleben. Wer auf Kultur und Erholung Wert legt, findet im ortseigenen Moorheilbad zahlreiche Gesundheitsangebote, während zahlreiche lokale Veranstaltungen das kulturelle Leben bereichern. Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen lokalen Geschäften bis hin zu Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?
Bad Feilnbach besteht aus verschiedenen Ortsteilen, die jeweils ihren eigenen Charme besitzen:
- Aiblinger Au: Ein ruhiger Vorort mit viel Grün und traditionellen bayerischen Häusern. Ideal für junge Paare oder Singles, die eine naturnahe Umgebung schätzen.
- Litzldorf: Bekannt für seine malerischen Aussichten und dörflichen Charakter, bietet es eine entspannte Atmosphäre, perfekt für Berufstätige, die nach einem stressigen Arbeitstag Entspannung suchen.
- Altenburg: Geschätzt für seine Nähe zu den Naherholungsgebieten und die dennoch gute Erreichbarkeit von zentralen Einrichtungen, eignet sich dieser Stadtteil hervorragend für Naturliebhaber.
Alle Ortsteile sind gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto zu erreichen und bieten charmante Wohnmöglichkeiten für jeden Geschmack.
Fazit: Bad Feilnbach für Wohnungskäufer
Bad Feilnbach bietet sich hervorragend für Wohnungskäufer an, die die Ruhe einer Kleinstadt mit einem hohen Freizeitwert und der Nähe zur Natur verbinden möchten. Die Nähe zu Großstädten wie München und Rosenheim, die gute Erreichbarkeit und das umfassende Freizeit- und Kulturangebot machen Bad Feilnbach zu einem idealen Wohnort für junge Berufstätige und Paare. Wenn du eine Eigentumswohnung in einer sicheren, idyllischen Umgebung in Bayern suchst, ist Bad Feilnbach die perfekte Wahl.