1 Wohnung kaufen in Weyarn (83629), Miesbach
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Wohnung kaufen in Weyarn
Der Markt für Wohnungen in Weyarn: Daten und Fakten im Überblick
Weyarn, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.
Preise für Eigentumswohnungen in Weyarn
Wenn du den Kauf einer Wohnung in Weyarn in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Weyarn als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Weyarn zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €6202 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €6392.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Wohnungspreise in Weyarn
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 1.3% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 5.7%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.5% gefallen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Weyarn insgesamt eine moderate Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine Gelegenheit sein, in eine wachsende Gemeinde zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Weyarn zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Weyarn eine gute Stadt für Wohnungskäufer?
Weyarn ist eine idyllische Gemeinde im bayerischen Landkreis Miesbach mit einer kleinen Wohnatmosphäre. Die Postleitzahl 83629 beherbergt etwa 3.900 Einwohner und macht Weyarn zu einer attraktiven Landstadt für junge Berufstätige und Paare, die ein ruhiges Leben mit einem Hauch von Tradition suchen. Die Nähe zur Natur und der ländliche Charme machen den Ort besonders ansprechend für alle, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten, ohne auf die Nähe zu urbanen Zentren zu verzichten.
Wo liegt Weyarn und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?
Weyarn liegt etwa 40 Kilometer südöstlich von München, was es zu einer idealen Lage für Pendler macht. Die direkte Anbindung an die A8 ermöglicht eine schnelle Anreise nach München und Rosenheim in etwa 30 Minuten. Eine Zugverbindung gibt es in den benachbarten Ortschaften, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte sicherstellt. Die Nähe zum Flughafen München ist durch die Autobahn ebenfalls bequem zu erreichen, was den Standort für Vielflieger attraktiv macht. Die ländliche Umgebung von Wäldern und Feldern bietet zudem einen hohen Freizeitwert.
Was macht Weyarn besonders?
Weyarn besticht durch seinen einzigartigen Mix aus Tradition und modernem Wohnkomfort. Kulturell bietet die Gemeinde mit dem ehemaligen Kloster Weyarn einen historischen Anziehungspunkt, der regelmäßig kulturelle Veranstaltungen beherbergt. Für Freizeitaktivitäten stehen Rad- und Wanderwege in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung. Die Gemeinde ist familienfreundlich mit Grundschulen und Kindertagesstätten in der Nähe. Der tägliche Bedarf kann in der Ortsmitte mit Supermärkten und kleinen Läden gedeckt werden. Die regionale Küche mit traditionellen bayerischen Gasthäusern bietet vielfältige kulinarische Erlebnisse.
Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?
Weyarn selbst gliedert sich in mehrere Ortsteile, die jeweils ihren eigenen Charme haben. Fentbach ist ein reizvoller kleiner Weiler, ideal für Naturfreunde, die Ruhe und Abgeschiedenheit suchen. In Thalham verbinden sich dörfliches Leben mit guter Erreichbarkeit der Autobahn. Junge Berufstätige, die Wert auf schnelle Anbindungen legen, finden hier eine gute Wohnmöglichkeit. Feldkirchen bietet eine Mischung aus älteren und neu gebauten Eigenheimen und ist bekannt für seine lokale Gemeinschaft und hohe Lebensqualität. Die verschiedenen Ortsteile bieten daher für unterschiedliche Lebensstile passende Wohnumgebungen und können sich gut in die Wünsche der Wohnungsinteressierten einfügen.
Fazit: Weyarn für Wohnungskäufer
Weyarn ist ideal für diejenigen, die den Kauf einer Eigentumswohnung oder eines Hauses erwägen und dabei Ruhe und Gemeinschaft suchen, ohne die Annehmlichkeiten der Nähe zur Stadt aufzugeben. Die gute Erreichbarkeit von München und Rosenheim macht es ideal für Berufspendler, während die natürliche und historische Kulisse für ein entspanntes Lebensumfeld sorgt. Die verschiedenen Ortsteile bieten unterschiedliche Möglichkeiten, um den individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Insgesamt bietet Weyarn eine hohe Lebensqualität und eignet sich hervorragend für moderne Wohnungskäufer, die eine Ausgewogenheit zwischen städtischer Nähe und ländlichem Lebensstil suchen.