14 Wohnungen kaufen in Raubling (83064), Rosenheim

Wohnung kaufen in Raubling

Der Markt für Wohnungen in Raubling: Daten und Fakten im Überblick

Raubling, eine ruhige Gemeinde im malerischen Bayern, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Raubling findest du eine gute Auswahl an 2 - 4 Zimmer Wohnungen, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Wohnungen verfügen über Wohnflächen von 68 - 96 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Raubling stammen aus dem Zeitraum von 1970 - 2010, was zu einer interessanten Vielfalt an modernem Wohnraum führt.

Preise für Eigentumswohnungen in Raubling

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Raubling in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Raubling als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Raubling zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €4251 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €5342.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Raubling

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um -4.8% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt hat sich weiter abgekühlt, mit einem Preisrückgang von -5.2%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.2% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Raubling aktuell eine Phase der Stabilisierung durchläuft. Für Käufer könnte dies eine Gelegenheit sein, in eine aufstrebende Region zu investieren, während die Preise unten sind.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Raubling zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Raubling eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Raubling ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Rosenheim mit der Postleitzahl 83064. Mit rund 12.000 Einwohnern zählt Raubling zur Kategorie einer Kleinstadt, die durch ihre idyllische Lage und dennoch gute Anbindung an regionale Zentren besticht. Besonders attraktiv ist Raubling für junge Berufstätige und Paare, die ein ruhigeres Wohnumfeld mit der Nähe zu den Bayerischen Alpen schätzen.

Wo liegt Raubling und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Raubling liegt im Inntal, südlich der Stadt Rosenheim und etwa 60 Kilometer von München entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch den örtlichen Bahnhof gut gegeben. Mit der Bahn erreichst du Rosenheim in nur 10 Minuten, während München in rund 50 Minuten per Direktverbindung erreichbar ist. Die Nähe zur Autobahn A93 erlaubt eine schnelle Anbindung an die umliegende Region und nach Österreich. Berg- und Freizeitliebhaber schätzen die unmittelbare Nähe zu den Bayerischen Alpen, die ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten bieten.

Was macht Raubling besonders?

Raubling überzeugt durch seine naturverbundene Umgebung gepaart mit guter Infrastruktur. Die Gemeinde bietet entspannte Wohnqualität durch viele Grünflächen und Naherholungsgebiete sowie den Fluss Inn, der sich durch die Umgebung schlängelt. In der näheren Umgebung findest du Einkaufsöglichkeiten, Bäcker, Metzgereien und einige Restaurants, die dir regionale Küche bieten. Für kulturelle Erlebnisse sorgt das gelegene Rosenheim mit einem umfangreichen Angebot an Museen und Theatern.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

In Raubling sind mehrere Ortsteile für Wohnungskäufer von Interesse:

• Großholzhausen: Ein ruhiger, an der Natur gelegener Dorfteil, der besonders von Familien geschätzt wird. Hier findest du traditionelle bayerische Architektur und eine entspannte Wohnatmosphäre.
• Raubling-Ort: Der zentralste Teil der Gemeinde, ideal für junge Berufstätige, die Wert auf gute Anbindung und nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten legen.
• Reischenhart: Eine kleine Siedlung mit vielfältiger Bebauung, die insbesondere für Paare attraktiv ist. Die naturnahe Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.

Jeder dieser Ortsteile bietet eine unterschiedliche, aber stets solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Bildungseinrichtungen. Die Nähe zur Natur sowie die gute Anbindung an Städte und Berge machen Raubling zu einem interessanten Wohnort.

Fazit: Raubling für Wohnungskäufer

Raubling bietet eine ideale Wohngegend für Wohnungskäufer, die ihre Eigentumswohnung in einer gut angebundenen, aber dennoch naturnahen Lage suchen. Die gute Infrastruktur kombiniert mit der Nähe zum Freizeitgebiet der Alpen macht die Gemeinde besonders reizvoll. Die unterschiedlichen Ortsteile bieten facettenreiche Wohnmöglichkeiten für junge Berufstätige und Paare. Raubling ist ein attraktiver Standort für alle, die ein gutes Lebensgefühl im südlichen Bayern suchen.