10 Wohnungen kaufen in Brannenburg (83098), Rosenheim
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Wohnung kaufen in Brannenburg
Der Markt für Wohnungen in Brannenburg: Daten und Fakten im Überblick
Brannenburg, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.
Preise für Eigentumswohnungen in Brannenburg
Wenn du den Kauf einer Wohnung in Brannenburg in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Brannenburg als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Brannenburg zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €4373 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €5709.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Wohnungspreise in Brannenburg
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Ansicht: Die Preise für Wohnungen sind um -4.8% gefallen.
- Letztes Jahr: Der Markt erlebte einen Rückgang, mit einem Preisrückgang von -5.2%.
- Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise um -0.2% gesunken.
Diese Trends zeigen, dass der Immobilienmarkt in Brannenburg derzeit Rückgänge verzeichnet. Für Käufer könnte dies eine gute Gelegenheit sein, in eine Region zu investieren, in der die Preise möglicherweise stabiler werden.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Brannenburg zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Brannenburg eine gute Stadt für Wohnungskäufer?
Brannenburg liegt als charmante Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Rosenheim in der malerischen Region Bayern. Mit der Postleitzahl 83098 und etwa 5.500 Einwohnern fällt Brannenburg in die Kategorie einer kleinen Gemeinde. Diese herrliche Lage im Inntal nahe der Grenze zu Österreich verleiht der Gemeinde eine einmalige optische Anziehungskraft, die besonders junge Berufstätige und Paare anzieht, die nach einer Eigentumswohnung suchen.
Wo liegt Brannenburg und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?
Brannenburg liegt malerisch im Inntal, eingebettet zwischen den Chiemgauer Alpen und den Bayerischen Voralpen. Die Nähe zur Autobahn A93 bietet eine gute Anbindung an die bayerische Landeshauptstadt München, welche in etwa einer Stunde mit dem Auto erreichbar ist. Auch Rosenheim ist nur ca. 20 Minuten entfernt.
Die Gemeinde ist auch gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Der Bahnhof Brannenburg ist in das Streckennetz der Bayerischen Oberlandbahn integriert und sorgt für regelmäßige Züge in Richtung Rosenheim. Für junge Berufstätige bietet diese Anbindung eine attraktive Option.
Was macht Brannenburg besonders?
Brannenburg zeichnet sich durch seine malerische Landschaft und ein ruhiges, aber lebendiges Gemeindeleben aus. Der Ort bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren in den umliegenden Bergen und Wäldern. Der Wendelstein, ein beliebtes Ausflugsziel bei Bergsportbegeisterten, kann bequem direkt von Brannenburg aus erreicht werden.
Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte und kleine Läden zur Verfügung, die das Einkaufen in der Nähe ermöglichen. Highlight der kulturellen Angebote ist das historische Schloss Brannenburg, das durch seine regelmäßigen Ausstellungen und Veranstaltungen auch kulturell interessiertes Publikum anzieht.
Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?
In Brannenburg gibt es keine direkten Stadtteile, dennoch bietet die Lage verschiedene Optionen für Wohnungskäufer:
- Ortszentrum: Zentral gelegene Wohnungen bieten ausgezeichnete Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Gerade für junge Berufstätige ist dies eine attraktive Option.
- Stadtrand: Wer etwas mehr Ruhe und Natur sucht, findet attraktive Wohnlagen am Stadtrand, wo großzügige Flächen und ein ruhiges Umfeld vorherrschen – ideal für Paare, die eine etwas größere Eigentumswohnung bevorzugen.
Die Infrastruktur für den täglichen Bedarf ist gut ausgebaut, sodass wesentliche Erledigungen schnell und bequem möglich sind. Die Nähe zu größeren städtischen Zentren wie Rosenheim macht die Gemeinde besonders interessant für Pendler.
Fazit: Brannenburg für Wohnungskäufer
Brannenburg ist ein idealer Wohnort für Apartment-Käufer, die das Leben in der Natur mit einer guten Anbindung an städtische Zentren verbinden möchten. Der Mix aus natürlicher Schönheit, kurzer Wege zu wichtigen Einkaufsmöglichkeiten und einer Reihe von Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung machen die Gemeinde äußerst attraktiv. Ob du dir eine zentrale Wohnung im Ortskern wünschst oder etwas abseits in naturnaher Umgebung – Brannenburg bietet für junge Berufstätige und Paare vielseitige Wohnperspektiven.