20 Wohnungen kaufen in Kiefersfelden, Rosenheim

Wohnung kaufen in Kiefersfelden

Der Markt für Wohnungen in Kiefersfelden: Daten und Fakten im Überblick

Kiefersfelden, eine malerische Gemeinde im Herzen von Österreich, bietet einen spannenden Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind. Dies solltest du wissen:

• Anzahl der Zimmer: In Kiefersfelden findest du eine gute Auswahl an 2 - 3 Zimmer Wohnungen, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Eigentumswohnungen haben typischerweise eine Größe von 75 - 100 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Kiefersfelden stammen aus dem Zeitraum von 1920 - 1996, was zu einem interessanten Mix aus verschiedenen Architekturstilen führt.

Preise für Eigentumswohnungen in Kiefersfelden

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Kiefersfelden in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Kiefersfelden als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Kiefersfelden zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3921 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €4462.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Kiefersfelden

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Wohnungspreise sind um -2.7% gefallen.
• Letztes Jahr: Der Markt verzeichnete einen Rückgang, mit einer Preissenkung von -5.1%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.7% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Kiefersfelden momentan eine Abwärtsbewegung zeigt. Käufer könnten in dieser Phase die Möglichkeit haben, eine attraktive Immobilie zu einem niedrigeren Preis zu erwerben, sollten jedoch ihre finanziellen Ziele sorgfältig abwägen.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Kiefersfelden zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Kiefersfelden eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Kiefersfelden, eine charmante Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Rosenheim, liegt idyllisch an der Grenze zu Österreich. Mit der Postleitzahl 83088 und einer Einwohnerzahl von etwa 7.000 zählt Kiefersfelden zu den Kleinstädten. Für junge Berufstätige und Paare, die städtische Nähe und ländlichen Charme suchen, bietet Kiefersfelden eine attraktive Kombination.

Wo liegt Kiefersfelden und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Kiefersfelden liegt strategisch günstig an der Grenze zu Österreich und in der Nähe des Inntals. Die Autobahn A93 ermöglicht eine flotte Verbindung nach Rosenheim und München, während der Bahnhof Kiefersfelden gute Zugverbindungen bietet, darunter direkte Verbindungen nach Rosenheim und Kufstein in Österreich. Von München aus ist Kiefersfelden in etwa einer Stunde erreichbar, was es für Pendler interessant macht. Die malerische Landschaft rund um den Wildbarren und den Zahmen Kaiser schaffen eine ansprechende Umgebung für Naturfreunde.

Was macht Kiefersfelden besonders?

Kiefersfelden besticht durch seinen traditionellen Charme und sein lebhaftes Dorfleben. Das Kufsteinerland mit all seinen Freizeitmöglichkeiten, darunter Wandern und Radfahren, bietet eine perfekte Kulisse für Outdoor-Aktivitäten. Das Luftmuseum ist eine der kulturellen Einrichtungen der Region. Zudem gibt es in unmittelbarer Nähe verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote, die das tägliche Leben bereichern. Kiefersfelden ist in kurzer Zeit sowohl über Straße als auch Schiene mit den umliegenden Städten verbunden, was den Alltag vereinfacht.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Kiefersfelden teilt sich in charmante Viertel mit unterschiedlichem Charakter auf. Der Ortskern lockt mit traditionellen bayerischen Häusern und nahen Einkaufsmöglichkeiten – ideal für junge Berufstätige, die zentral wohnen möchten. Der Ortsteil Mühlbach hingegen bietet eine ruhigere Wohnlage mit unmittelbarem Zugang zur Natur – besonders attraktiv für Paare, die nach einem gesunden Lebensstil streben. Junge Berufstätige, die eine Eigentumswohnung suchen, können zwischen traditionellen und neuen Bauten wählen und von der soliden Infrastruktur profitieren.

Fazit: Kiefersfelden für Wohnungskäufer

Kiefersfelden bietet für Wohnungskäufer, die naturnahes Leben schätzen, eine hervorragende Mischung aus Tradition und Moderne. Die gute Verkehrsanbindung zu größeren Städten, die Nähe zu attraktiven Freizeitmöglichkeiten und das malerische Umland sind klare Pluspunkte für junge Berufstätige und Paare. Trotz seiner Ruhigen Lage bleibt Kiefersfelden durch die Nähe zu München erstaunlich gut verbunden. Das macht die Gemeinde zu einem idealen Standort für all jene, die eine Eigentumswohnung in Bayern suchen.