Wohnungen kaufen in Flintsbach am Inn (83126), Rosenheim

Wohnung kaufen in Flintsbach am Inn

Der Markt für Eigentumswohnungen in Flintsbach am Inn: Daten und Fakten im Überblick

Flintsbach am Inn, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Flintsbach am Inn

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Flintsbach am Inn in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Flintsbach am Inn als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Flintsbach am Inn zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €4393 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €5121.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Flintsbach am Inn

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um -4.8% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt hat einen Rückgang erlebt, mit einem Preisverfall von -5.2%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.2% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Flintsbach am Inn derzeit eine Abwärtsbewegung zeigt. Für Käufer könnte dies eine Gelegenheit darstellen, in den Markt einzusteigen, während die Preise niedrig sind.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Flintsbach am Inn zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Flintsbach am Inn eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Flintsbach am Inn ist eine charmante Landgemeinde im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Mit der Postleitzahl 83126 und rund 3.300 Einwohnern ist Flintsbach am Inn eine begehrte Adresse für Natur- und Bergliebhaber. Die idyllische Lage eingebettet zwischen den Alpen bietet eine hohe Lebensqualität und zieht besonders junge Berufstätige und Paare an, die eine Eigentumswohnung in einer ruhigen, aber gut erreichbaren Lage suchen.

Wo liegt Flintsbach am Inn und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Gelegen im wunderschönen Inntal, ist Flintsbach am Inn gut angebunden. Die B15 durchquert die Gemeinde und verbindet dich direkt mit der Autobahn A93, sodass sowohl Rosenheim als auch München einfach erreichbar sind. Der Bahnhof von Flintsbach am Inn bietet regelmäßige Verbindungen, beispielsweise ist Rosenheim in etwa 20 Minuten und München in circa einer Stunde erreicht. Zudem ist die Nähe zum Flughafen München ein großer Vorteil für Vielflieger.

Ein weiteres Highlight ist die Nähe zur Natur. Der Fluss Inn, die nahegelegenen Berge und Wanderwege bieten unzählige Gelegenheiten für Outdoor-Aktivitäten – ideal für den Entspannung suchenden Stadtflüchtling.

Was macht Flintsbach am Inn besonders?

Die regionale Besonderheit von Flintsbach am Inn liegt in seiner bezaubernden Lage am Fuße der bayerischen Alpen. Zahlreiche historische Bauwerke, wie die Burgruine Falkenstein, gewachsenen Dorfstrukturen und die schöne Pfarrkirche St. Martin prägen das Bild der Gemeinde. Für Kultur- und Freizeitinteressierte gibt es Veranstaltungen im regionalen Spektrum, von Volksfesten bis hin zu kulturellen Veranstaltungen im nahen Rosenheim.

Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Betriebe sind vor Ort vorhanden, große Einkaufszentren können in den Nachbarstädten besucht werden. Die hohe Freizeitqualität spiegelt sich in den vielen Wander- und Radwegen wider, die direkt ab Flintsbach erreichbar sind.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Flintsbach am Inn bietet mit seinen kleinen Ortslagen attraktive Wohnmöglichkeiten:

• Flintsbach Zentrum: Historisch gewachsener Ortskern mit charmanten Altbauten und nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten. Ideal für junge Berufstätige und Paare, die den dörflichen Charme in Verbindung mit einer guten Verkehrsanbindung an Rosenheim oder München schätzen.
• Falkenstein: Ruhige Lagen im Einzugsgebiet der Burgruine bieten viel Natur und Erholung. Perfekt für Naturliebhaber und alle, die sich Ruhe wünschen und dennoch schnell in der Stadt sein möchten.
• Autobahnnah: Praktisch für Pendler, die täglich nach München oder Rosenheim fahren müssen und eine schnelle Erreichbarkeit zur Autobahn wünschen.

Diese Ortslagen bieten jeweils unterschiedliche Wohncharakteristika, jedoch alle mit dem kleinen Ort eigenen Ruhigleben. Dank der S-Bahn-Anbindung und der Nähe zur Autobahn ist das tägliche Pendeln sowohl bequem als auch zeitsparend.

Fazit: Flintsbach am Inn für Wohnungskäufer

Flintsbach am Inn überzeugt durch seine natürliche Umgebung und die verkehrsgünstige Lage im Inntal. Es bietet eine hohe Lebensqualität für alle, die eine Eigentumswohnung in einer ruhigen Umgebung suchen, ohne auf die Nähe zu städtischer Infrastruktur verzichten zu müssen. Junge Berufstätige und Paare werden hier fündig, da die Gemeinde durch die Kombination aus guter Anbindung, kultureller Vielfalt und hoher Freizeitqualität besticht. Zusammengefasst ist Flintsbach am Inn ideal für Wohnungskäufer, die das Wohnen im Grünen mit den Vorzügen städtischer Erreichbarkeit kombinieren möchten.