Wohnungen kaufen in Öllingen, Alb-Donau-Kreis

Wohnung kaufen in Öllingen

Der Markt für Wohnungen in Öllingen: Daten und Fakten im Überblick

Öllingen, eine ruhige Gemeinde in Deutschland, bietet einen vielversprechenden Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind.

Preise für Eigentumswohnungen in Öllingen

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Öllingen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Öllingen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Öllingen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3140 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2847.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Öllingen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Wohnungspreise sind um 17.6% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 10.5%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.3% gestiegen.

Diese positiven Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Öllingen eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Gemeinde mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Öllingen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Öllingen eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Öllingen ist eine kleine Gemeinde im Alb-Donau-Kreis, im südwestlichen Bundesland Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 89129 gehört Öllingen zur eher ländlichen Gegend der Region und bietet eine ruhige Umgebung für Wohnungskäufer, die der Hektik der Großstadt entfliehen möchten. Diese Landstadt ist besonders attraktiv für junge Berufstätige und Paare, die Wert auf Natur und ein ruhiges Umfeld legen.

Wo liegt Öllingen und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Öllingen liegt nordwestlich von Ulm und ist von größeren Städten wie Ulm und Heidenheim in weniger als 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Nähe zur A7 bietet gute Verkehrsanbindungen für Autofahrer, um in die umliegenden Städte zu gelangen. Allerdings ist der öffentliche Nahverkehr nicht so ausgebaut wie in größeren Städten, was potenziell in Betracht gezogen werden sollte.

Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Langenau, etwa 12 Kilometer entfernt, und bietet Verbindungen nach Ulm und weitere Strecken. Für junge Berufstätige, die eine ruhige Wohngegend suchen, könnte die Lage von Öllingen einen attraktiven Ausgleich zum geschäftigen Arbeitsalltag bieten, allerdings erfordert der tägliche Pendelverkehr mit öffentlichen Verkehrsmitteln mehr Planung.

Was macht Öllingen besonders?

Öllingen zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und Nähe zur Natur aus. In der Umgebung gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Obwohl es in Öllingen selbst keine großen Einkaufszentren oder Kinos gibt, findet man in den Nachbarorten wie Langenau oder Nattheim zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und Kulturangebote.

Für den täglichen Bedarf sind in Öllingen selbst kleinere Geschäfte und ein Bäcker vorhanden. Dies unterstützt eine angenehme Wohnqualität für alle, die Wert auf ein beschauliches Leben im Grünen legen, und vielleicht auch die Möglichkeit nutzen möchten, in einer engen Gemeinschaft zu leben, die weit abseits der städtischen Betriebsamkeit steht.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Öllingen selbst ist nicht in unterschiedliche Stadtteile aufgeteilt, bietet aber verschiedene Wohnlagen, die sich durch ihre Nähe zur Natur auszeichnen. Der Großteil von Öllingen ist von Wohnhäusern und Gärten geprägt, was es für jene interessant macht, die ein ruhiges Leben im eigenen Haus anstreben.

Besonders die Bereiche, die näher an den grünen Wäldern oder Wiesen im Umland gelegen sind, ziehen jene an, die Wert auf ruhiges und naturverbundenes Wohnen legen. Hier finden junge Paare und Berufstätige ideale Bedingungen, um dem städtischen Stress zu entfliehen und eine entspannte Wohnqualität zu genießen.

Fazit: Öllingen für Wohnungskäufer

Öllingen bietet für Wohnungskäufer, die eine ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur schätzen, eine ideale Mischung aus ländlichem Charme und dennoch akzeptabler Erreichbarkeit größerer Städte wie Ulm. Die ruhige Lebensweise, gepaart mit der schönen Umgebung und einer freundlichen Gemeinschaft, macht Öllingen zu einem attraktiven Standort für junge Berufstätige und Paare, die sich ein gemütliches Zuhause in entspannter Atmosphäre wünschen. Die geringere Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr kann jedoch eine Herausforderung darstellen, die es während der Entscheidungsfindung zu berücksichtigen gilt.