Wohnungen kaufen in Obergröningen, Ostalbkreis

Wohnung kaufen in Obergröningen

Der Markt für Wohnungen in Obergröningen: Daten und Fakten im Überblick

Obergröningen, eine reizvolle Gemeinde im Herzen von Baden-Württemberg, bietet einen vielversprechenden Markt für Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Obergröningen

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Obergröningen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Obergröningen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Obergröningen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2498 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2266.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Obergröningen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 2.7% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 2.9%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.1% gesunken.

Dieser Aufwärtstrend über einen längeren Zeitraum deutet darauf hin, dass Obergröningen ein stabiler Markt für die Wertsteigerung von Immobilien ist. Die jüngste Abnahme im Monat könnte jedoch auf natürliche Marktschwankungen hinweisen, was für Käufer sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringt.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Obergröningen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Obergröningen eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Obergröningen, eine charmante Gemeinde in Ostalbkreis im Bundesland Baden-Württemberg, bietet ansprechendes Wohnen in ländlicher Umgebung mit der Postleitzahl 73569. Mit etwa 540 Einwohnern zählt Obergröningen zu den Landstädten Deutschlands. Diese Gemeinde bietet ein friedliches Umfeld und eine angenehme Wohnatmosphäre, ideal für junge Berufstätige oder Paare, die eine Eigentumswohnung in einer ruhigen Gegend suchen.

Wo liegt Obergröningen und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Obergröningen liegt malerisch im Ostalbkreis, eingebettet in die sanften Hügel der Schwäbischen Alb. Die Region punktet mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte. Während die direkte Anbindung durch den öffentlichen Nahverkehr begrenzt ist, sind die nächstgelegenen größeren Städte wie Aalen und Schwäbisch Gmünd mit dem Auto in etwa 30 Minuten erreichbar. Diese bieten weiterführende Verbindungen in Richtung Stuttgart und Ulm. Für Wohnungssuchende, die auf den Individualverkehr setzen, ist die Lage von Obergröningen besonders attraktiv.

Was macht Obergröningen besonders?

Obergröningen besticht durch seine idyllische Umgebung und das typische ländliche Flair Baden-Württembergs. Die Gemeinde ist umgeben von weiten Wald- und Wiesenlandschaften, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Die historische Bausubstanz der Region zeigt sich in den malerischen Fachwerkhäusern des Ortes, die zum Verweilen und Entdecken einladen. Obergröningen bietet Ruhe und Geborgenheit abseits des hektischen Stadtlebens, während du dennoch alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in näherer Umgebung findest. Kleine, familiengeführte Geschäfte und Cafés tragen zum gemütlichen Ambiente des Ortes bei.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

In Obergröningen selbst findest du keine klassischen Stadtteile, wie man sie aus größeren Städten kennt. Stattdessen bietet die gesamte Gemeinde eine einheitliche, ruhige Wohnqualität, die besonders für Käufer von Eigentumswohnungen attraktiv ist, die Wert auf Natur und Ruhe legen. Die Nähe zu den Städten Schwäbisch Gmünd und Aalen ermöglicht dir, bei Bedarf alle urbanen Annehmlichkeiten zu erreichen. Für junge Paare und Berufstätige stellt dies eine interessante Kombination aus ländlichem Wohnen und städtischer Nähe dar.

Fazit: Obergröningen für Wohnungskäufer

Obergröningen ist ideal für Wohnungskäufer, die eine Immobilie in einer ruhigen und naturnahen Lage suchen, aber dennoch nicht ganz auf die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verzichten möchten. Diese Landstadt bietet dank ihrer idyllischen Lage und freundlichen Nachbarschaft ein hohes Maß an Lebensqualität. Trotz der begrenzten öffentlichen Verkehrsanbindung bietet der Ort durch die Anbindung an das Straßennetz und die Nähe zu Aalen und Schwäbisch Gmünd attraktive Bedingungen für Wohnungskäufer, die eine Wohnoase inmitten der Schwäbischen Alb suchen.