11 Häuser kaufen in Schirgiswalde-Kirschau, Bautzen

Haus kaufen in Schirgiswalde-Kirschau

Der Markt für Häuser in Schirgiswalde-Kirschau: Daten und Fakten im Überblick

Schirgiswalde-Kirschau, eine malerische Gemeinde in Sachsen, bietet einen spannenden Markt für diejenigen, die eine neue Immobilie erwerben möchten. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Schirgiswalde-Kirschau findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 94 - 221 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Schirgiswalde-Kirschau stammen aus verschiedenen Epochen, viele Gebäude wurden zwischen 1911 - 2020 erbaut.

Preise für Hauskäufe in Schirgiswalde-Kirschau

Wenn du den Kauf eines Hauses in Schirgiswalde-Kirschau in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Schirgiswalde-Kirschau als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Schirgiswalde-Kirschau zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1337 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1100 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Schirgiswalde-Kirschau

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 10.2% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 10.3%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.0% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Schirgiswalde-Kirschau eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine aufstrebende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Schirgiswalde-Kirschau zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Schirgiswalde-Kirschau eine gute Stadt für Hauskäufer?

Schirgiswalde-Kirschau liegt im Herzen von Sachsen, im Landkreis Bautzen. Diese charmante Gemeinde mit der Postleitzahl 02681 gehört zur Oberlausitz und hat rund 6.500 Einwohner, was sie zu einer Kleinstadt macht. Charakterisiert durch eine reizvolle Landschaft und ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld bietet Schirgiswalde-Kirschau ideale Bedingungen für Hauskäufer, die sich ein Zuhause im Grünen wünschen.

Wo liegt Schirgiswalde-Kirschau und wie ist die Verkehrsanbindung?

Schirgiswalde-Kirschau liegt malerisch umgeben von der typischen Oberlausitzer Hügel- und Berglandschaft, zwischen Bautzen und Löbau. Mit dem Auto gelangt man über die Bundesstraße B96 schnell in die umliegenden Städte, und bis nach Bautzen sind es etwa 15 Kilometer – diese gute Verkehrsanbindung ist besonders attraktiv für Pendler. Die Nähe zur tschechischen Grenze eröffnet zudem diese Region für grenzüberschreitende Ausflüge und wirtschaftliche Verbindungen.

Was macht Schirgiswalde-Kirschau lebenswert?

Schirgiswalde-Kirschau besticht durch einen hohen Freizeitwert. Eingebettet in die Landschaft der Oberlausitz bieten sich vielfältige Erholungsmöglichkeiten in der Natur an, wie Wandern und Radfahren. Für Kulturinteressierte ist das Gymnasium am Klosterberg, ein architektonisch bemerkenswertes Bauwerk, eine Attraktion. Die Stadt bietet zudem Sportplätze und Hallen für diverse Aktivitäten. Die lokale Gastronomie lädt mit traditionellen und modernen Angeboten zu kulinarischem Genuss ein, während Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs gut erreichbar sind.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Schirgiswalde-Kirschau besteht aus mehreren charmanten Ortsteilen, die ideal für Hauskäufer sind.

• Schirgiswalde: Das Zentrum der Gemeinde bietet eine gute Mischung aus städtischem Charme und ländlicher Idylle. Einfamilienhäuser mit gepflegten Gärten prägen das Bild, ideal für Familien, die Ruhe schätzen.
• Kirschau: Bekannt für seine gut erhaltenen traditionellen Gebäude und eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre. Hier genießt du ländliche Gelassenheit mit der Möglichkeit, schnell ins Grüne aufzubrechen.
• Crostau: Dieser Ortsteil bietet viele Freizeitmöglichkeiten und ist bei jungen Familien durch sein aktives Gemeindeleben und die Nähe zur Natur sehr beliebt.

Fazit: Schirgiswalde-Kirschau für Hauskäufer

Schirgiswalde-Kirschau bietet Hauskäufern eine ausgezeichnete Lebensqualität mit einer Mischung aus Ruhe, Naturverbundenheit und guter Infrastruktur. Die verschiedenen Ortsteile ermöglichen flexible Wohnauswahl – von ruhigen Zentren zu eher ländlich geprägten Randlagen. Die Nähe zu Bautzen sorgt für eine angenehme Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten ohne die hektische Hektik der Großstadt. Eine gute Anbindung und eine einladende Gemeinschaft machen Schirgiswalde-Kirschau besonders attraktiv für Familien, die ein Einfamilienhaus mit Garten suchen und sich ein langfristiges Zuhause wünschen.