24 Häuser kaufen in Südharz (06536), Mansfeld-Südharz

Haus kaufen in Südharz

Der Markt für Häuser in Südharz: Daten und Fakten im Überblick

Südharz, eine idyllische Gemeinde im Herzen Deutschlands, bietet einen spannenden Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Südharz

Wenn du den Kauf eines Hauses in Südharz in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Südharz als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Südharz zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €934 pro m² rechnen.
• Wohnungen: Im Durchschnitt ist mit einem Preis von €806 pro m² zu rechnen.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Südharz

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 28.4% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 3.3%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.2% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Südharz eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Südharz zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Südharz eine gute Stadt für Hauskäufer?

Die Gemeinde Südharz liegt im Landkreis Mansfeld-Südharz im Bundesland Sachsen-Anhalt. Mit der Postleitzahl 06536 und knapp 10.000 Einwohnern handelt es sich um eine idyllische Kleinstadt, die perfekte Bedingungen für Familien und Paare bietet, die Zugang zur Natur und ein ruhiges Lebensumfeld schätzen. Die atemberaubende Landschaft des Harzes und die gute Infrastruktur machen Südharz zu einem attraktiven Rückzugsort.

Wo liegt Südharz und wie ist die Verkehrsanbindung?

Südharz befindet sich inmitten der malerischen Harzlandschaft und ist von zahlreichen Naturschutzgebieten umgeben. Große Städte wie Halle oder Leipzig sind mit dem Auto über die Autobahn A38 gut erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, wobei die nächstgelegenen Bahnhöfe in Sangerhausen und Nordhausen schnelle Verbindungen ermöglichen. Diese Anbindungen sind besonders attraktiv für Familien, die beruflich in urbanen Zentren tätig sind, aber den Vorzug eines ruhigen Landlebens genießen möchten.

Was macht Südharz lebenswert?

Südharz verzaubert mit einer wunderschönen Naturlandschaft und bietet zahlreiche Erholungsmöglichkeiten. Die Nähe zum Naturpark Harz garantiert spannende Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und im Winter Skifahren. Sehenswürdigkeiten wie die Rabensteiner Höhle und das Biosphärenreservat Südharz bieten Abwechslung für die ganze Familie. Auch Bildungsangebote sind durch Grundschulen und Kindergärten in der Nähe gesichert. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls vorhanden, und die kulinarische Vielfalt wird durch Gaststätten mit regionaler Küche abgerundet.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Die Gemeinde Südharz besteht aus mehreren kleineren Ortschaften, von denen besonders Roßla, Rottleberode und Stolberg herausstechen:

• Roßla: Die zentrale Lage und die gute Anbindung machen diesen Teil attraktiv für Pendler. Zahlreiche Einfamilienhäuser und Gärten bieten ideale Bedingungen für Familien.
• Rottleberode: Eingebettet in die Natur eignet sich dieser Stadtteil besonders für Naturliebhaber, die Ruhe und großzügige Grundstücke suchen.
• Stolberg: Dieser Ortsteil besticht durch seine mittelalterliche Atmosphäre und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis in historischen Fachwerkhäusern.

Jeder dieser Stadtteile verspricht ein familienfreundliches Umfeld mit guter Infrastruktur und Nähe zur Natur.

Fazit: Südharz für Hauskäufer

Südharz ist ein idealer Rückzugsort für Hauskäufer, die einen komfortablen Lebensstil im Einklang mit der Natur suchen. Die verschiedenen Stadtteile bieten eine Auswahl an ruhigen Wohnlagen mit guter Anbindung an urbane Zentren. Die Nähe zu Natur- und Freizeitanlagen sowie die familienfreundliche Infrastruktur machen Südharz zu einem sehr attraktiven Standort für Familien. Hier lassen sich das ruhige Leben in der Natur und der Komfort einer modernen Infrastruktur hervorragend vereinen.