Häuser kaufen in Oberwörresbach, Birkenfeld

Haus kaufen in Oberwörresbach

Der Markt für Häuser in Oberwörresbach: Daten und Fakten im Überblick

Oberwörresbach, eine charmante Gemeinde, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die ein neues Zuhause suchen.

Preise für Hauskäufe in Oberwörresbach

Wenn du den Kauf eines Hauses in Oberwörresbach in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Oberwörresbach als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Oberwörresbach zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €916 pro m² rechnen.
• Wohnungen: Im Durchschnitt liegt der Preis bei €1494 pro m²

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Oberwörresbach

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Ansicht: Die Hauspreise sind um 13.3% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt erlebte eine 2.7% Abnahme.
• Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise um 1.1% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Oberwörresbach eine interessante Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine Gelegenheit bieten, in eine Region zu investieren, die sowohl Potenzial als auch Herausforderungen birgt.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Oberwörresbach zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Oberwörresbach eine gute Stadt für Hauskäufer?

Oberwörresbach ist eine kleine Gemeinde im Landkreis Birkenfeld in Rheinland-Pfalz. Mit der Postleitzahl 55758 und etwa 200 Einwohnern gehört es zu den Landstädten. Zahlreiche grüne Flächen und eine ruhige Dorfgemeinschaft machen Oberwörresbach zu einem idyllischen Rückzugsort für Familien, die dem Trubel der Großstadt entkommen möchten und ein familiäres Umfeld suchen, mit der Möglichkeit eines Eigenheims im Grünen.

Wo liegt Oberwörresbach und wie ist die Verkehrsanbindung?

Die Gemeinde Oberwörresbach liegt im herrlichen Hunsrück, nicht weit von den Städten Idar-Oberstein und Birkenfeld entfernt. Sie ist über Landstraßen gut erreichbar, die die Region mit dem überregionalen Straßennetz verbinden, was ein Vorteil für Berufspendler ist, die in den umliegenden größeren Städten arbeiten. Trotz seiner ländlichen Lage besteht eine akzeptable Anbindung an die A62, die den schnellen Zugang zur Autobahn in Richtung Kaiserslautern oder Trier ermöglicht. Die nächstgelegenen Bahnhöfe sind in Idar-Oberstein, von wo aus man bequem größere Städte erreichen kann.

Was macht Oberwörresbach lebenswert?

Oberwörresbach bietet seinen Bewohnern eine ruhige, naturnahe Wohnumgebung. Der Ort liegt inmitten grüner Landschaften des Hunsrücks, die sich ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren eignen. Familien profitieren von der dörflichen Gemeinschaft, die einen starken Zusammenhalt bietet. Für den alltäglichen Bedarf sind der Supermarkt und andere Einkaufsmöglichkeiten nur eine kurze Fahrt entfernt und in den nahen Städten zu finden. Besondere Veranstaltungen und lokale Feste stärken das Gemeinschaftsgefühl und bieten Abwechslung im dörflichen Leben.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer in Oberwörresbach interessant?

Oberwörresbach ist klein und besteht hauptsächlich aus Wohngebieten, die stark von Einfamilien- und Reihenhäusern geprägt sind. Diese ruhigen Wohnstraßen sind ideal für Familien, die eine entspannte und sichere Umgebung für ihre Kinder suchen. Aufgrund der ländlichen Lage sind die Grundstücke meist großzügig bemessen und bieten viel Platz für Gärten und private Rückzugsorte. Die Nähe zur Natur macht Oberwörresbach besonders attraktiv für diejenigen, die Wert auf ein naturnahes Leben legen.

Fazit: Oberwörresbach für Hauskäufer

Oberwörresbach bietet eine ruhige Umgebung mit viel Grün und Platz zum Leben für Familien, die der Hektik der Großstadt entfliehen möchten. Die Kombination aus ländlicher Idylle und der Nähe zu Städten wie Idar-Oberstein sorgt dafür, dass man die Vorteile des Landlebens genießen kann, ohne auf städtische Annehmlichkeiten und verkehrsgünstige Anbindungen verzichten zu müssen. Für Hauskäufer, die nicht nur ein Haus, sondern ein Stück Heimat suchen, ist Oberwörresbach ein großartiger Ort.