1 Haus kaufen in Gimbweiler, Birkenfeld

Haus kaufen in Gimbweiler

Hausmarkt in Gimbweiler: Daten und Fakten im Überblick

Gimbweiler, eine idyllische Gemeinde im malerischen Rheinland-Pfalz, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Gimbweiler findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 115 - 131 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Gimbweiler stammen aus dem Baujahr 1953, was zu einem charmanten, historischen Ambiente führt.

Preise für Häuser in Gimbweiler

Wenn du den Kauf eines Hauses in Gimbweiler in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Gimbweiler als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Gimbweiler zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1863 pro m² rechnen.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Gimbweiler

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 23.8% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 5.2%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.3% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass Gimbweiler ein stabiler Markt für die Wertsteigerung von Immobilien ist. Für Käufer könnte dies auf eine gute langfristige Investitionsmöglichkeit hinweisen, daher ist es wichtig, deine persönlichen finanziellen Ziele zu berücksichtigen.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Gimbweiler zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Gimbweiler eine gute Stadt für Hauskäufer?

Gimbweiler, eine beschauliche Landstadt im Landkreis Birkenfeld, gehört zum Bundesland Rheinland-Pfalz. Mit der Postleitzahl 55767 und einer Einwohnerzahl von knapp unter 500, bietet sie all jenen eine Heimat, die den Charme ländlicher Regionen und das Gefühl von Gemeinschaft schätzen. Die Nähe zur Natur und die friedvolle Umgebung machen Gimbweiler besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende auf der Suche nach einem Einfamilienhaus mit Garten.

Wo liegt Gimbweiler und wie ist die Verkehrsanbindung?

Gimbweiler befindet sich im westlichen Teil von Rheinland-Pfalz und ist von den dichten Wäldern und sanften Hügeln des Hunsrücks umgeben. Die Autobahn A62 ist in wenigen Minuten erreichbar, was eine direkte Verbindung zu Städten wie Trier und Kaiserslautern bietet. Pendler schätzen die gute Erreichbarkeit sowohl in nördliche als auch südliche Richtungen. Naturfreunde kommen hier auf ihre Kosten, da die Nähe zu Wander- und Radwegen im Nationalpark Hunsrück-Hochwald einlädt, die Umgebung zu erkunden.

Was macht Gimbweiler lebenswert?

Das Leben in Gimbweiler zeichnet sich durch eine starke Gemeinschaft und familienfreundliches Umfeld aus. Die landschaftlich reizvolle Lage bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung in der Natur. Zahlreiche Rad- und Wanderwege laden dazu ein, die Umgebung aktiv zu entdecken. Das kulturelle Leben wird von Veranstaltungen im näher gelegenen Idar-Oberstein und den umliegenden Gemeinden geprägt. Außerdem gibt es in der Umgebung diverse Kindergärten und Schulen, deren Nähe speziell für Familien mit Kindern von Vorteil ist. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte in den angrenzenden Ortschaften zur Verfügung, was eine bequeme Nahversorgung gewährleistet.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Gimbweiler selbst besteht aus einem gemütlichen, landschaftlich geprägten Wohnbereich, der durch Einfamilienhäuser und großzügige Grundstücke dominiert wird. Die dörfliche Struktur verspricht ruhige Wohnlagen, ideal für Familien, die viel Raum im Grünen suchen. Zudem profitieren Hauskäufer von der landwirtschaftlichen Prägung der Region, die ein besonderes Flair und nachhaltige Einkaufsmöglichkeiten in Hofläden bietet. Die Nähe zu benachbarten Gemeinden ermöglicht es den Bewohnern, nicht nur an deren Infrastruktur teilzuhaben, sondern auch von der guten Erreichbarkeit privater und öffentlicher Einrichtungen zu profitieren.

Fazit: Gimbweiler für Hauskäufer

Gimbweiler spricht Familien und Individuen an, die Wert auf ein ruhiges Wohnumfeld in der Nähe der Natur legen. Mit ihrer Lage im malerischen Hunsrück und der Nähe zu regionalen Zentren wie Birkenfeld oder Idar-Oberstein, vereint die Gemeinde die Vorzüge ländlicher Gelassenheit mit einer soliden Infrastruktur. Der Mix aus erschwinglichen Immobilien und naturnahem Leben macht Gimbweiler besonders attraktiv für Hauskäufer, die ein langfristiges Eigenheim in einem sicheren und erholsamen Umfeld suchen.