7 Häuser kaufen in Ilberstedt (06408), Salzlandkreis

Haus kaufen in Ilberstedt

Der Markt für Häuser in Ilberstedt: Daten und Fakten im Überblick

Ilberstedt, eine charmante Gemeinde in Sachsen-Anhalt, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Häusern.

Preise für Hauskäufe in Ilberstedt

Wenn du den Kauf eines Hauses in Ilberstedt in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Ilberstedt als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Ilberstedt zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €803 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €812 pro m² rechnen.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Ilberstedt

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 14.5% gestiegen.
• Letztes Jahr: Es gab einen Rückgang von 3.8%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.0% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Ilberstedt eine interessante, aber derzeit leicht rückläufige Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine Gelegenheit sein, in eine aufstrebende Gemeinde zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Ilberstedt zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Ilberstedt eine gute Stadt für Hauskäufer?

Ilberstedt, eine gemeinde im schönen Salzlandkreis des Bundeslandes Sachsen-Anhalt, bietet mit ihrer Postleitzahl 06408 eine ruhige und naturnahe Wohnmöglichkeit für Liebhaber ländlicher Idylle. Mit einer überschaubaren Einwohnerzahl von nur wenigen hundert Menschen, kann Ilberstedt als Landstadt klassifiziert werden. Diese Umgebung eignet sich perfekt für Familien und Paare, die ein eigenes Eigenheim in einem friedlichen Setting suchen.

Wo liegt Ilberstedt und wie ist die Verkehrsanbindung?

Ilberstedt liegt im Südwesten von Sachsen-Anhalt und ist gut über die Bundesstraße B6 erreichbar, die eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Halle und Magdeburg ermöglicht. Eine kurze Autofahrt bringt dich zur A14, die weiter in Richtung Leipzig oder Magdeburg führt. Obwohl es keine direkten Bahnverbindungen in der Gemeinde gibt, sind die umliegenden Bahnhöfe in Bernburg oder Aschersleben für den regionalen Nahverkehr gut erreichbar. Dies bedeutet, dass du Ilberstedt leicht durch den Zugverkehr mit anderen Städten verbinden kannst, während du gleichzeitig die Ruhe und den Frieden einer ländlichen Umgebung genießen kannst.

Was macht Ilberstedt lebenswert?

Ilberstedt bietet eine entspannende Wohnatmosphäre umgeben von grüner Landschaft, die sich ideal für Spaziergänge und Familienausflüge eignet. Die Nähe zu Naturschutzgebieten und Waldgebieten ermöglicht vielfältige Outdoor-Aktivitäten, perfekt für Familien mit Kindern, die Spielfläche unter freiem Himmel suchen. Die Region bietet zudem eine unmittelbare Nähe zu Bernburg, wo du zusätzliche Einkaufs- sowie Freizeitmöglichkeiten findest. Diese Balance zwischen ruhigem Landleben und der Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten macht Ilberstedt zu einer attraktiven Option für Familien, die dem Alltagsstress entfliehen wollen.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer in Ilberstedt interessant?

Ilberstedt ist zwar klein, doch die Gemeinde teilt sich in mehrere charmante Bereiche auf, die jeweils ihre eigene einzigartige Atmosphäre bieten. Wohngegenden in Ilberstedt sind von weitläufigen, grünen Flächen umgeben und charakterisieren sich durch Einfamilien- und Doppelhäuser, die besonders für Familien attraktiv sind. Die Nachbarschaft ist ruhig und sicher, was sie ideal für das Aufwachsen von Kindern macht. Die Nähe zur Natur und die dörfliche Struktur vermitteln ein angenehmes Heimatgefühl, das für all jene erstrebenswert ist, die nach einem familiären und entspannten Wohnerlebnis suchen.

Fazit: Ilberstedt für Hauskäufer

Ilberstedt besticht durch seine idyllische Landschaft und die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern für Berufspendler. Familien profitieren von der einzigartigen Kombination aus ruhigem Wohnen und reichlich Outdoor-Aktivitäten, die das tägliche Leben bereichern. Zusammen mit einer soliden Infrastruktur, die den Alltag erleichtert, und der Nähe zu städtischen Zentren wie Bernburg, erweist sich Ilberstedt als eine exzellente Wahl für Hauskäufer, die sich ein harmonisches und gesundes Wohnumfeld wünschen.