45 Häuser kaufen in Friedrichshafen, Bodenseekreis

Haus kaufen in Friedrichshafen

Der Markt für Häuser in Friedrichshafen: Daten und Fakten im Überblick

Friedrichshafen, eine malerische Gemeinde am Bodensee, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Friedrichshafen findest du eine gute Auswahl an 5 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 120 - 187 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Friedrichshafen stammen aus dem Zeitraum von 1960 - 2022, was zu einem interessanten Mix aus modernen und traditionellen Stilrichtungen führt.

Preise für Hauskäufe in Friedrichshafen

Wenn du den Kauf eines Hauses in Friedrichshafen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Friedrichshafen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Friedrichshafen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €4338 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €4730 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Friedrichshafen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 2.8% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 2.1%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.5% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Friedrichshafen eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Friedrichshafen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Friedrichshafen eine gute Stadt für Hauskäufer?

Friedrichshafen ist eine charmante Großstadt im Herzen von Baden-Württemberg, direkt am Ufer des malerischen Bodensees gelegen und eine der wichtigsten Städte des Bodenseekreises. Mit den Postleitzahlen 88045, 88046, und 88048 und etwa 61.000 Einwohnern (Stand 2024) bietet Friedrichshafen eine faszinierende Mischung aus städtischem Leben und landschaftlicher Idylle – optimal für Familien mit dem Wunsch nach einem kinderfreundlichen Lebensumfeld mit guter Infrastruktur.

Wo liegt Friedrichshafen und wie ist die Verkehrsanbindung?

Gelegen am Nordufer des Bodensees, verbindet Friedrichshafen urbane Annehmlichkeiten mit einer herrlichen Naturkulisse. Der Flughafen Friedrichshafen sorgt für internationale Anbindung, während der Bahnhof eine direkte Verbindung zu Städten wie Ulm und Stuttgart bietet. Über die Bundesstraße B31 bist du gut an das Straßenverkehrsnetz angebunden, was die Stadt ideal für Pendler macht. Die Fähren nach Konstanz bieten eine bequeme Verkehrsverbindung über den Bodensee, und der direkte Zugang zu Radwegen entlang des Sees ist ein Pluspunkt für Freizeitaktivitäten.

Was macht Friedrichshafen lebenswert?

Friedrichshafen ist bekannt für seine bedeutende Rolle in der Luftfahrtgeschichte und beherbergt renommierte Unternehmen wie Zeppelin. Das Zeppelin Museum ist ein Highlight der Stadt und zieht Touristen aus der ganzen Welt an. Die Uferpromenade am Bodensee bietet atemberaubende Ausblicke und ist ein beliebter Ort für Familienausflüge. Stadtparks und Spielplätze unterstützen das familienfreundliche Flair. Zahlreiche Schulen, darunter sowohl Grundschulen als auch weiterführende Schulen, gewährleisten eine hervorragende Ausbildungsinfrastruktur. Restaurants, Cafés und ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten machen das städtische Leben sehr angenehm.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Friedrichshafen unterteilt sich in mehrere interessante Stadtteile, die für Hauskäufer attraktiv sind:

• Weingarten: Ein ruhiges Wohngebiet bekannt für seine Weinberge und ländliche Idylle, ideal für Familien, die Ruhe und viel Raum schätzen.
• Oberteuringen: Ein Vorort, der ein ruhiges Landleben bietet, aber gleichzeitig die Nähe zur Innenstadt von Friedrichshafen behält, perfekt für Pendler und Naturliebhaber.
• Ailingen: Bekannt für seine dörfliche Atmosphäre und familienfreundliche Ausrichtung, mit reichlichen Freizeitangeboten und guten Schulanbindungen.

Diese Stadtteile bieten eine breite Palette von Immobilien, von modernen Einfamilienhäusern bis hin zu traditionellen Häusern, mit einem hohen Maß an Lebensqualität und Infrastruktur speziell auf Familienbedürfnisse zugeschnitten.

Fazit: Friedrichshafen für Hauskäufer

Friedrichshafen bietet eine besonders attraktive Wohnqualität für Familien, die Wert auf naturnahe, ruhige Wohnlagen legen, aber dennoch die Annehmlichkeiten stadtnahen Lebens schätzen. Mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung und einer breiten Palette von Freizeit-, Bildungs- und Einkaufsmöglichkeiten ist Friedrichshafen ideal für all jene, die eine sichere und familienfreundliche Umgebung suchen. Hier kannst du ein Eigenheim finden, das deinen Wünschen und Bedürfnissen gerecht wird, während du die Schönheit des Bodensees und die Nähe zur Natur genießen kannst.