1 Haus kaufen in Emeringen, Alb-Donau-Kreis

Haus kaufen in Emeringen

Der Markt für Häuser in Emeringen: Daten und Fakten im Überblick

Emeringen, eine charmante Gemeinde, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Emeringen

Wenn du den Kauf eines Hauses in Emeringen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Emeringen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Emeringen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2760 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2284 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Emeringen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 7.8% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt erlebte einen Rückgang, mit einem Preisrückgang von 1.9%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.4% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Emeringen eine insgesamt positive Entwicklung zeigt, trotz eines kurzen Rückgangs im letzten Jahr. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Gemeinde mit einem stabilen Markt zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Emeringen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Emeringen eine gute Stadt für Hauskäufer?

Emeringen ist eine kleine Gemeinde im Alb-Donau-Kreis in Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 88499 und einer Bevölkerung von ungefähr 125 Menschen ist Emeringen ein beschauliches Dorf, das idyllisches Landleben in einer malerischen Umgebung bietet. Es stellt eine hervorragende Möglichkeit für Familien oder Paare dar, die dem städtischen Trubel entkommen und ein ruhigeres, naturnäheres Leben mit guter Infrastruktur suchen.

Wo liegt Emeringen und wie ist die Verkehrsanbindung?

Emeringen liegt auf der malerischen Schwäbischen Alb und ist umgeben von Wäldern und Feldern, die zu Erkundungen in der Natur einladen. Es befindet sich etwa 25 Kilometer südwestlich von Ehingen (Donau) und rund 40 Kilometer von der größeren Stadt Ulm entfernt. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, die die Gemeinde mit den umliegenden Städten verbinden. Die nächste Autobahn A8 ist in etwa 50 Minuten mit dem Auto erreichbar, was trotz der ruhigeren Lage eine Verbindung für Berufspendler in die größeren Städte ermöglicht. Die Nähe zur Donau bietet zudem attraktive Wassersportmöglichkeiten.

Was macht Emeringen lebenswert?

Das Leben in Emeringen zeichnet sich durch eine starke Gemeinschaft und die Nähe zur Natur aus. Es ist ein idealer Ort für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren und bietet vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Entspannung in der freien Natur. Die dörfliche Umgebung sorgt für ein familiäres und sicheres Umfeld, perfekt für Familien mit Kindern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in den benachbarten Städten erreichbar, was das tägliche Leben in Emeringen komfortabel und praktisch macht. Zudem verleiht die schwäbische Kultur und Tradition dem Leben hier eine besondere Note, die von vielen geschätzt wird.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Emeringen ist als kleine Gemeinde vor allem bekannt für seine dörfliche Struktur mit einem zentralen Ortskern. Hierbei stehen keine unterschiedlichen Stadtteile im Vordergrund, sondern das gesamte Dorf lebt von einem einheitlichen, ruhigen und naturnahen Wohnklima. Die umliegenden Wiesen und Wälder bieten attraktive Grundstücke für Ein- und Zweifamilienhäuser. Dank der geräumigen Grundstücke eignet sich Emeringen hervorragend für Hauskäufer, die viel Platz und naturnahe Umgebung wünschen. Das Dorf liefert eine angenehme Mischung aus privatem Rückzugsort und aktiver Dorfgemeinde.

Fazit: Emeringen für Hauskäufer

Emeringen bietet einen ruhigen Lebensraum, der perfekt für Käufer geeignet ist, die Wert auf Natur und Gemeinschaft legen. Die überschaubare Größe der Gemeinde und das enge Dorfgefüge bieten ein sicheres und familiäres Umfeld, ideal für Familien. Trotz der ländlichen Umgebung bleibt die Anbindung an nahegelegene Städte für Berufspendler komfortabel. Die idyllische Lage, gepaart mit traditioneller schwäbischer Lebensweise, macht Emeringen zu einer attraktiven Wahl für alle, die ein Eigenheim in einer ruhigen, naturnahen Umgebung suchen. Hier findet man die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und erreichbarer Urbanität – ein verstecktes Juwel in der Schwäbischen Alb.