Wohnungen kaufen in Jembke (38477), Gifhorn

Wohnung kaufen in Jembke

Der Markt für Wohnungen in Jembke: Daten und Fakten im Überblick

Jembke, eine malerische Gemeinde in Niedersachsen, bietet einen vielversprechenden Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer Wohnung sind.

Preise für Eigentumswohnungen in Jembke

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Jembke in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Jembke als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Jembke zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2100 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2164.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Jembke

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 5.2% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 4.9%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.4% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Markt in Jembke stabil bleibt, obwohl es in letzter Zeit leichte Rückgänge gegeben hat. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine aufstrebende Gemeinde zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Jembke zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Jembke eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Der Gemeinde Jembke liegt im Landkreis Gifhorn, im Bundesland Niedersachsen, mit der Postleitzahl 38477. Aufgrund seiner bescheidenen Einwohnerzahl von etwa 1500 gehört Jembke zur Kategorie "Landstadt". Diese ruhige und ländliche Umgebung könnte besonders ansprechend für diejenigen sein, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten und dennoch in der Nähe größerer Städte bleiben wollen.

Wo liegt Jembke und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Jembke befindet sich in der Nähe von Gifhorn und Wolfsburg. Wolfsburg, bekannt für das Volkswagen-Werk, ist in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreichbar, was Jembke zu einer praktischen Wahl für Pendler macht. Die Nahverkehrsverbindungen sind begrenzt, aber durch die Nähe zur B188 und B248 sind die Bundesstraßen gut zugänglich. Der nächstgelegene Bahnhof ist in Wolfsburg, was auch internationale Reiseverbindungen ermöglicht.

Was macht Jembke besonders?

Jembke bietet eine ländliche Gelassenheit mit einem starken Gemeinschaftsgefühl. Das Dorfleben wird durch regelmäßige Veranstaltungen im Bürgerhaus und dem aktiven Vereinsleben bestimmt. In der näheren Umgebung laden Wanderwege und Naturschutzgebiete wie die Allerniederungen zur Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Für den täglichen Bedarf gibt es nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten in Gifhorn und Wolfsburg.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Da Jembke eine kleine Ortschaft ist, unterscheidet sie sich von großen Städten durch das Fehlen klassischer Stadtteile. Dennoch gibt es in der Umgebung einige interessante Optionen:

• Zentrumsnah: Wohnlagen im alten Dorfkern sind ideal für diejenigen, die das dörfliche Leben unmittelbar erleben möchten, mit Nähe zu Gemeindeveranstaltungen und lokalen Einrichtungen.
• Randsiedlungen: Diese bieten den Vorteil eines großzügigen Raumangebots und sind perfekt für alle, die ein ruhiges Leben in der Natur bevorzugen, aber dennoch in Reichweite von Arbeitsplätzen in Wolfsburg oder Gifhorn sein wollen.

In den umliegenden Wohnbereichen findet man sowohl historische Bauernhöfe als auch moderne Einfamilienhäuser. Diese Vielfalt spricht vor allem junge Berufstätige und Paare an, die eine ruhige Umgebung schätzen, aber dennoch in der Nähe urbaner Zentren leben möchten.

Fazit: Jembke für Wohnungskäufer

Jembke ist eine charmante Option für Wohnungskäufer, die Wert auf ein ruhiges Leben in der Natur legen. Die Nähe zu Wolfsburg und Gifhorn bietet eine beneidenswerte Kombination aus ländlichem Charme und städtischem Zugang. Einheimische Gemeinschaften und die natürliche Umgebung steigern die Lebensqualität und machen Jembke zu einem attraktiven Standort für junge Berufstätige und Paare, die einen ruhigen Rückzugsort suchen, während sie in Reichweite von Arbeitsplätzen und städtischen Annehmlichkeiten bleiben.