2 Häuser kaufen in Bleyen-Genschmar (15328), Märkisch-Oderland

Haus kaufen in Bleyen-Genschmar

Der Markt für Häuser in Bleyen-Genschmar: Daten und Fakten im Überblick

Bleyen-Genschmar, eine malerische Gemeinde in Deutschland, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Häusern.

Preise für Hauskäufe in Bleyen-Genschmar

Wenn du den Kauf eines Hauses in Bleyen-Genschmar in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Bleyen-Genschmar als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Bleyen-Genschmar zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1643 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1435 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Bleyen-Genschmar

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 10.8% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Rückgang von 2.8%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.3% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Bleyen-Genschmar eine positive Entwicklung in den letzten Jahren gezeigt hat, obwohl es im letzten Jahr eine leichte Korrektur gab. Es ist wichtig, diese Faktoren in deine Entscheidungsfindung einzubeziehen.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Bleyen-Genschmar zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Bleyen-Genschmar eine gute Stadt für Hauskäufer?

Bleyen-Genschmar, eine kleine Gemeinde im Landkreis Märkisch-Oderland in Brandenburg, liegt idyllisch nahe der deutsch-polnischen Grenze. Diese Landstadt hat etwa 700 Einwohner und bietet eine ruhige, ländliche Lebensweise. Mit der Postleitzahl 15328 überzeugt Bleyen-Genschmar durch seine naturnahe Umgebung und die Ruhe, die ideal für Familien auf der Suche nach einem sicheren und kinderfreundlichen Zuhause ist.

Wo liegt Bleyen-Genschmar und wie ist die Verkehrsanbindung?

Bleyen-Genschmar liegt unmittelbar an der Oder, die eine natürliche Grenze zu Polen darstellt. Die Verkehrsanbindung mag ländlich erscheinen, ist aber durchaus praktisch für das tägliche Leben. Über die Bundesstraßen ist die Anbindung an größere Städte wie Frankfurt (Oder) und Küstrin-Kietz gegeben. Dadurch können Berufspendler in circa 35 bis 45 Minuten in die nächsten urbanen Zentren gelangen.

Besondere geografische Merkmale sind die Nähe zur Oder und weite, grüne Felder, die zu Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Diese Gegebenheiten machen Bleyen-Genschmar zu einem attraktiven Ort für Naturliebhaber und Familien, die ein friedliches Umfeld bevorzugen.

Was macht Bleyen-Genschmar lebenswert?

Die Gemeinde Bleyen-Genschmar punktet mit ihrer naturverbundenen Lebensweise und dem ländlichen Charme. Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naturbeobachtung. Besonders Familien profitieren von der entspannten Atmosphäre und den geringen Verkehrsdichte, was den Ort sehr sicher macht.

Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen sind in den umliegenden Gemeinden vorhanden und sorgen dafür, dass Kinder gute Bildungschancen haben. Die tägliche Nahversorgung ist durch kleinere lokale Geschäfte und in den nahegelegenen Städten gewährleistet, die in kurzer Fahrtzeit erreichbar sind. Für kulturelle und gastronomische Erlebnisse fahren Einheimische gerne in die etwas größeren umliegenden Städte.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Bleyen-Genschmar selbst gliedert sich in kleine Ortsteile, die allesamt einen ruhigen und komfortablen Lebensstil versprechen. Die Ortsteile bieten großzügige Grundstücke und ein hohes Maß an Privatsphäre, was sie besonders für Familien, die viel Platz benötigen, attraktiv macht. Die Bebauung besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern und Bauernhöfen, die oft von großen Gärten umgeben sind – ideal für Gartenspaß und Kinder, die im Freien spielen.

Die Hauptattraktion der Umgebung ist die idyllische Natur, die einlädt, das Leben in Ruhe zu genießen und Entspannung vom Alltagsstress zu finden. Die Nähe zur Oder verleiht der Gemeinde eine besondere Attraktivität für alle, die Wassernähe schätzen.

Fazit: Bleyen-Genschmar für Hauskäufer

Bleyen-Genschmar ist ein idealer Ort für Familien, die in einem ruhigen, naturnahen Umfeld leben möchten. Die kleinen Ortsteile der Gemeinde bieten ausreichend Platz für Eigenheime mit großen Gärten, die viel Privatsphäre und Freiheit bieten. Die hervorragende Lage in der Nähe der Natur und die Nähe zu Frankfurt (Oder) machen es für Berufspendler attraktiv, die die Ruhe des Landlebens zu schätzen wissen.

Die Kombination aus Sicherheit, naturnahen Freizeitmöglichkeiten und einem familienfreundlichen Umfeld macht Bleyen-Genschmar zu einem hervorragenden Ort für Hauskäufer, die nach einem dauerhaften Wohnsitz suchen, um ihre Familie zu gründen oder weiter wachsen zu lassen.