Wohnungen kaufen in Emmerzhausen (57520), Altenkirchen

Wohnung kaufen in Emmerzhausen

Der Markt für Wohnungen in Emmerzhausen: Daten und Fakten im Überblick

Emmerzhausen, eine ruhige Gemeinde, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Emmerzhausen

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Emmerzhausen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Emmerzhausen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Emmerzhausen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1301 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1236.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Emmerzhausen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 9.7% gestiegen.
• Letztes Jahr: Es gab einen leichten Rückgang, mit einem Preisrückgang von 1.6%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.3% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Emmerzhausen eine stabile, aber leicht rückläufige Entwicklung zeigt. Käufer sollten dies bei ihrer Investition beachten.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Emmerzhausen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Emmerzhausen eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Emmerzhausen ist eine beschauliche Landgemeinde im Landkreis Altenkirchen, gelegen in der malerischen Region Rheinland-Pfalz. Mit der Postleitzahl 57520 ist diese kleine Gemeinde besonders reizvoll für all jene, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Mit weniger als 500 Einwohnern bietet Emmerzhausen einen ruhigen Lebensstil inmitten von Natur und Erholung.

Wo liegt Emmerzhausen und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Emmerzhausen liegt idyllisch zwischen den Ausläufern des Westerwaldes und ist umgeben von dichten Wäldern und sanften Hügeln. Trotz seiner abgelegenen Lage ist die Gemeinde gut mit dem Auto erreichbar, dank der nahen Anbindung an die Bundesstraße B62, die den Zugang zu umliegenden Städten erleichtert. Ein regelmäßiger Busverkehr verbindet Emmerzhausen mit den nahegelegenen Orten, was für Berufspendler in die größeren Nachbarstädte von Interesse sein kann.

Obgleich es keinen direkten Bahnanschluss gibt, liegen die Bahnhöfe in Betzdorf und Altenkirchen in relativer Nähe und bieten weiterführende Verbindungen zu überregionalen Strecken.

Was macht Emmerzhausen besonders?

Emmerzhausen steht für ein Leben inmitten der Natur, mit direkten Zugängen zu Wander- und Radwegen, die zu Erkundungstouren in die umliegenden Wälder einladen. Es ist ideal für Menschen, die Wert auf Ruhe und Erholung legen. Die Gemeinde bietet eine Grundschule und mehrere Spielplätze, was sie auch für Familien attraktiv macht. Geschäfte des täglichen Bedarfs und größere Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafés finden sich in den Nachbargemeinden, die mit dem Auto leicht erreichbar sind.

Dank der Nähe zu Naturschutzgebieten und Erholungsparks ist der Ort ein kleiner Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Da Emmerzhausen eine recht kleine Gemeinde ist, teilt sie sich nicht in klassischer Weise in verschiedene Stadtteile oder Viertel auf. Vielmehr bieten einzelne verstreute Wohngebiete innerhalb der Gemeinde eine Mischung aus ländlichen Einfamilienhäusern und kleineren Mehrparteienhäusern. Die zentraler gelegenen Wohngebiete in der Nähe der Hauptverkehrswege sind besonders gefragt, da sie den schnellen Zugang zu den umliegenden Regionen erleichtern.

Junge Berufstätige, die die Nähe zur Natur mit moderater Anbindung an das Verkehrsnetz kombinieren möchten, finden hier gute Möglichkeiten für das erste Eigenheim. Für diejenigen, die das Leben in einer ruhigen, naturnahen Umgebung schätzen, bietet Emmerzhausen charmante Wohnoptionen, geprägt von natürlicher Schönheit und einem echten Gemeinschaftsgefühl.

Fazit: Emmerzhausen für Wohnungskäufer

Für Wohnungskäufer, die dem stressigen Stadtleben entkommen und in einer ruhigen, naturnahen Umgebung leben möchten, ist Emmerzhausen eine reizvolle Option. Die Gemeinde bietet nicht nur die Nähe zur Natur, sondern auch ein echtes Gefühl von Geborgenheit und Gemeinschaft. Obgleich es etwas abseits der urbanen Zentren liegt, stellt die gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte eine attraktive Balance zwischen ländlicher Idylle und nötiger Infrastruktur dar. Für junge Berufstätige und Paare, die Wert auf Ruhe, Erholung und eine enge Gemeinschaft legen, ist Emmerzhausen ein idealer Ort, um eine Eigentumswohnung zu erwerben.