3 Häuser kaufen in Dauwelshausen (54673), Eifelkreis Bitburg-Prüm

Haus kaufen in Dauwelshausen

Der Markt für Häuser in Dauwelshausen: Daten und Fakten im Überblick

Dauwelshausen, eine charmante Gemeinde, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Häusern.

Preise für Hauskäufe in Dauwelshausen

Wenn du den Kauf eines Hauses in Dauwelshausen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Dauwelshausen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Dauwelshausen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2129 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2760 pro m² rechnen.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Dauwelshausen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Häuser sind um 19.9% gestiegen.
• Letztes Jahr: Es gab einen leichten Rückgang, mit einem Preisrückgang von 1.8%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.5% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Dauwelshausen einige Schwankungen aufweist. Käufer sollten dies bei ihrer Entscheidungsfindung berücksichtigen.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Dauwelshausen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Dauwelshausen eine gute Stadt für Hauskäufer?

Dauwelshausen ist eine kleine Landgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm im Bundesland Rheinland-Pfalz. Mit nur wenigen Hundert Einwohnern und der Postleitzahl 54673 bietet diese ländliche Gemeinde ein ruhiges und idyllisches Wohnumfeld. Für Hauskäufer, die Wert auf viel Freiraum und Natur legen, ist Dauwelshausen ein idealer Ort, um sich niederzulassen und ein Eigenheim zu erwerben.

Wo liegt Dauwelshausen und wie ist die Verkehrsanbindung?

Dauwelshausen liegt im Herzen der Eifel, einer Region, die für ihre atemberaubende Landschaft mit Wäldern und Hügeln bekannt ist. Die Gemeinde befindet sich in der Nähe der Grenzen zu Luxemburg und Belgien, was eine interessante Option für Grenzgänger sein könnte. Der nächstgrößere Ort ist Bitburg, das etwa 30 Kilometer entfernt ist und über die Landstraßen gut erreichbar ist.

Da es in Dauwelshausen keine direkte Anbindung an die Autobahnen gibt, empfiehlt sich vor allem das Auto als bevorzugtes Transportmittel. Die nächstgelegene Autobahn A60 ist in etwa 20 Minuten erreichbar. Diese Anbindung macht Dauwelshausen für Pendler nach Luxemburg oder in benachbarte deutsche Städte trotzdem interessant.

Was macht Dauwelshausen lebenswert?

Das Leben in Dauwelshausen ist vor allem durch seine naturnahe Umgebung geprägt. Die Eifel bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren, was Dauwelshausen besonders attraktiv für naturverbundene Familien macht. Aufgrund der ländlichen Lage findest du hier auch eine ruhige und sichere Nachbarschaft, ideal für Kinder.

Obwohl es keine großen Einkaufszentren oder kulturellen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe gibt, lassen sich die alltäglichen Besorgungen in den umliegenden Gemeinden erledigen. Schulen und Kindergärten sind in den benachbarten Orten Bitburg oder Neuerburg zu finden, was Dauwelshausen dennoch als familienfreundlich erscheinen lässt.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Da Dauwelshausen eine sehr kleine Gemeinde ist, gibt es keine spezifischen Stadtteile im herkömmlichen Sinne. Die gesamte Gemeinde ist von einer einheitlichen ländlichen Struktur geprägt. Somit stehen vor allem großflächige Grundstücke zur Verfügung, die sich ideal für den Bau von Einfamilienhäusern mit Gärten eignen – perfekt für jene, die viel Platz suchen und möglicherweise selbst einen kleinen landwirtschaftlichen Betrieb etablieren möchten.

Im Vergleich zu urbaneren Gebieten wirst du in Dauwelshausen ein ruhiges Leben führen können, umgeben von reizvollen Landschaften und echter Gemeinschaft. Hauskäufer, die in diesem ländlichen Umfeld investieren, sollten an einer ruhigen Lebensweise bei gleichzeitiger Nähe zur Natur interessiert sein.

Fazit: Dauwelshausen für Hauskäufer

Dauwelshausen bietet insbesondere für Hauskäufer, die eine ruhige und naturverbundene Lebensweise suchen, eine ausgezeichnete Option. Die Gemeinde besticht durch ihre idyllische Lage in der Eifel und ihre Nähe zu Luxemburg. Während die Anbindung zu größeren städtischen Zentren etwas Fahrtzeit in Anspruch nimmt, entschädigt die Umgebung mit ihrer natürlichen Schönheit und einem entschleunigten Lebensstil. Familien, die auf der Suche nach einem geräumigen Eigenheim sind und die Natur lieben, werden sich in Dauwelshausen sicherlich wohlfühlen.