5 Wohnungen kaufen in Brunsbüttel (25541), Dithmarschen

Wohnung kaufen in Brunsbüttel

Der Markt für Wohnungen in Brunsbüttel: Daten und Fakten im Überblick

Brunsbüttel, eine aufstrebende Gemeinde in Schleswig-Holstein, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Brunsbüttel

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Brunsbüttel in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Brunsbüttel als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Brunsbüttel zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2166 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1902.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Brunsbüttel

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 6.4% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 3.6%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.3% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Brunsbüttel eine positive Entwicklung zeigt, trotz einer leichten Rückläufigkeit im letzten Monat. Käufer sollten diese Informationen in ihren Überlegungen berücksichtigen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Brunsbüttel eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Brunsbüttel, eine Mittelstadt im Kreis Dithmarschen, liegt direkt an der Mündung des Nord-Ostsee-Kanals in die Elbe in Schleswig-Holstein. Die Stadt mit der Postleitzahl 25541 hat etwa 12.000 Einwohner und bietet eine interessante Mischung aus ruhigem Wohnen und maritimem Flair – ideal für junge Berufstätige und Paare, die eine Eigentumswohnung in einer gut vernetzten Gemeinde mit hoher Lebensqualität suchen.

Wo liegt Brunsbüttel und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Brunsbüttel liegt im Südwesten von Schleswig-Holstein und hat eine günstige Lage direkt am Nord-Ostsee-Kanal. Obwohl es keine direkte Anbindung an die Bahn gibt, erleichtern regelmäßige Busverbindungen den Zugang zu Nachbarstädten wie Heide und Itzehoe, von wo aus es Zugverbindungen in größere Städte wie Hamburg gibt. Die Nähe zur Bundesstraße B5 ermöglicht auch eine gute Anbindung an das Straßennetz. Der Elbfährbetrieb bietet zudem eine charmante Verbindung Richtung Glückstadt und weiter in die Nordheide.

Was macht Brunsbüttel besonders?

Brunsbüttel überzeugt durch seinen einzigartigen Charme, der durch die Nähe zum Wasser betont wird. Der Ort ist bekannt für seine eindrucksvolle Schleusenanlage, die vielen Freizeitmöglichkeiten entlang des Kanals bietet. Die Stadt strahlt ein maritimes Flair aus, das sich auch in den zahlreichen Restaurants und Cafés entlang der Hafenpromenade widerspiegelt. Die Natur in der Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, während das Elbeforum als kulturelles Zentrum mit Konzerten, Theater und Events für Abwechslung sorgt. Zudem gibt es eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten im Stadtzentrum und in nahe gelegenen Einkaufszentren.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Brunsbüttel teilt sich in verschiedene Stadtteile, die je nach Vorlieben unterschiedliche Wohnqualitäten bieten. Besonders interessant für Wohnungskäufer sind:

• Brunsbüttel-Ort: Dieser Stadtteil ist geprägt von historischem Charme und bietet eine Vielzahl an Altbauwohnungen. Ideal für Liebhaber von traditioneller Architektur nahe des Hafens.
• Nordseite: Bekannt für seine modernen Wohngebiete und die Nähe zur Natur. Perfekt für junge Paare und Berufstätige, die eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung suchen.
• Zentrum: Mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und kulturellen Erlebnisangeboten der perfekte Wohnort für diejenigen, die zentral und urban leben möchten.

Jeder dieser Stadtteile zeichnet sich durch seine Eigenarten aus und spricht dadurch unterschiedliche Käufergruppen an. Die Nähe zum Wasser und die Verfügbarkeit von Alltagsannehmlichkeiten machen Brunsbüttel zu einem attraktiven Ort für die Wohnungssuche.

Fazit: Brunsbüttel für Wohnungskäufer

Brunsbüttel bietet eine einzigartige Kombination aus maritimem Flair, guter Infrastruktur und landschaftlicher Schönheit. Die Stadt punktet mit ihrer Nähe zum Wasser, kulturellen Angeboten und einer sicheren, entspannten Wohnatmosphäre. Für Wohnungskäufer, die die Verbindung von entspanntem Leben, Nähe zur Natur und kulturellen Möglichkeiten wertschätzen, stellt Brunsbüttel eine hervorragende Wahl dar. Mit einem guten Mix aus verschiedenen Wohnquartieren ist für unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensstile gesorgt, was Brunsbüttel zu einem attraktiven Ort zur Eigentumssuche macht.