16 Häuser kaufen in Lübtheen, Ludwigslust-Parchim

Haus kaufen in Lübtheen

Der Markt für Häuser in Lübtheen: Daten und Fakten im Überblick

Lübtheen, eine charmante Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Lübtheen findest du eine gute Auswahl an 5 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 126 - 150 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Lübtheen stammen aus dem Zeitraum von 1947 - 2025, was zu einem interessanten Mix aus modernen und traditionellen Stilrichtungen führt.

Preise für Hauskäufe in Lübtheen

Wenn du den Kauf eines Hauses in Lübtheen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Lübtheen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Lübtheen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1908 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1473 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Lübtheen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 24.1% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt verzeichnete einen Rückgang, mit einem Preisnachlass von -3.7%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.2% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Lübtheen sowohl Wachstums- als auch Korrekturphasen durchläuft. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, die potenziellen Wertsteigerungen in einem wachsenden Markt zu nutzen.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Lübtheen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Lübtheen eine gute Stadt für Hauskäufer?

Lübtheen ist eine charmante Landstadt im Landkreis Ludwigslust-Parchim, gelegen im südwestlichen Teil von Mecklenburg-Vorpommern. Mit der Postleitzahl 19249 und rund 4.500 Einwohnern bietet Lübtheen eine ländliche Idylle, die perfekt für Familien ist, die sich ein ruhiges und naturnahes Leben wünschen. Diese Gemeinde verkörpert die Balance zwischen ländlichem Charme und funktionaler Infrastruktur.

Wo liegt Lübtheen und wie ist die Verkehrsanbindung?

Lübtheen liegt mitten in der wunderschönen Natur von Mecklenburg-Vorpommern, etwa 25 Kilometer südlich von Ludwigslust und circa 100 Kilometer von Hamburg entfernt. Diese Lage macht Lübtheen besonders attraktiv für jene, die die Ruhe der Landschaft genießen, aber dennoch eine Anbindung an größere Städte schätzen. Die Bundesstraße B5 und die B195 verbinden die Stadt effizient mit den umliegenden Regionen. Für Bahnreisende gibt es in Ludwigslust gute Anbindungen nach Hamburg und Berlin, während Autofahrer innerhalb einer Stunde die A24 erreichen, die eine direkte Verbindung nach Hamburg und Berlin bietet.

Was macht Lübtheen lebenswert?

In Lübtheen wird das Leben besonders durch die schmackhafte Kombination aus Natur und Geschichte geprägt. Die Nähe zum Biosphärenreservat Schaalsee bietet zahlreichen Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren eine wunderbare Kulisse. Familien finden im Ortskern mehrere Spielplätze und in der Umgebung befinden sich verschiedene Bildungsinstitutionen, wie eine Grundschule und eine Regionalschule. Zudem gibt es ausreichend Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte und kleine Fachgeschäfte. Die gastronomischen Angebote sind traditionell und familiär, bei denen Produkte aus der Region besonders geschätzt werden. Hinzu kommen kulturelle Veranstaltungen, die regelmäßig in der Stadtbibliothek oder im örtlichen Kulturhaus stattfinden.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Lübtheen unterteilt sich in mehrere Ortsteile, die unterschiedliche Wohnbedürfnisse erfüllen. Besonders attraktiv für Hauskäufer sind:

• Lübtheen Ortskern: Hier findest du eine Mischung aus traditionellen Häusern und neuen Wohnsiedlungen. Der Bereich ist ideal für Familien, die eine zentrale Lage schätzen.
• Volzrade: Dieser Ortsteil ist bekannt für seine ländlichen Anwesen und viel Natur. Ideal für Hauskäufer, die ein großzügiges Grundstück und eine entspanntere Umgebung suchen.
• Jessenitz-Werk: Diese Gegend bietet vor allem moderne Einfamilienhäuser und ist insbesondere bei jungen Familien beliebt, die ein modernes Zuhause in einer kinderfreundlichen Umgebung suchen.

Jeder dieser Stadtteile bietet eine ruhige Wohnlage und Zugang zu den grundlegenden Einrichtungen. Die Nähe zu offenen Landschaften und die überschaubare Größe der Stadt machen Lübtheen zu einer optimalen Wahl für alle, die einen Rückzugsort fernab des Großstadttrubels suchen.

Fazit: Lübtheen für Hauskäufer

Lübtheen bietet alles, was sich eine Familie für ein heimeliges Leben auf dem Land wünscht. Die Stadt verbindet eindrucksvoll ruhige, ländliche Wohnlagen mit einer praktischen Anbindung an größere Städte wie Hamburg. Die Mischung aus Natur, familienfreundliche Einrichtungen und einer gesunden Infrastruktur machen Lübtheen zu einem attraktiven Wohnort. Besonders Familien, die Wert auf ein naturnahes Umfeld mit komfortablem Zugang zu Bildung und Einkaufsmöglichkeiten legen, finden hier ideale Bedingungen. Wenn du auf der Suche nach einem neuen Zuhause in einer gemütlichen Landstadt bist, ist Lübtheen sicherlich eine hervorragende Option.