12 Häuser kaufen in Breege, Vorpommern-Rügen

Haus kaufen in Breege

Der Markt für Häuser in Breege: Daten und Fakten im Überblick

Breege, eine malerische Gemeinde auf der Insel Rügen, bietet einen großartigen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Breege findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 115 - 154 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Breege stammen aus dem Zeitraum von 1991 - 2013, was zu einem modernen und ansprechenden Wohnumfeld führt.

Preise für Hauskäufe in Breege

Wenn du den Kauf eines Hauses in Breege in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Breege als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Breege zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €4311 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2603.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Breege

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 12.1% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 2.7%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -1.4% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Breege in den letzten Jahren stabil wurde, obwohl eine leichte Marktanpassung im letzten Monat zu verzeichnen ist. Für Käufer könnte dies eine gute Gelegenheit sein, in eine gefragte Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Breege zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Breege eine gute Stadt für Hauskäufer?

Breege ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Rügen in Mecklenburg-Vorpommern. Mit der Postleitzahl 18556 zählt Breege zu den kleineren Orten auf der wunderschönen Insel Rügen. Die Gemeinde bezaubert durch ihren Charme und ihre natürliche Umgebung. Aufgrund ihrer ruhigen Lage ist Breege insbesondere für Familien und Paare attraktiv, die ein friedliches und naturnahes Eigenheim suchen.

Wo liegt Breege und wie ist die Verkehrsanbindung?

Gelegen auf der Halbinsel Wittow im nördlichen Teil von Rügen, bietet Breege eine atemberaubende Umgebung zwischen Boddenlandschaft und Ostseeküste. Die Gemeinde ist über Landstraßen mit dem Auto gut erreichbar. Zum Beispiel, die B96 verbindet Breege mit der bekannten Stadt Bergen auf Rügen, was die Insel mit dem Festland verbindet. Große Städte sind mit dem Auto in angemessener Zeit erreichbar, sodass Pendler eine gute Anbindung haben. Trotz seiner kleineren Größe und der eher ländlichen Lage, bietet Breege die notwendige Infrastruktur, um die täglichen Bedürfnisse schnell zu erfüllen.

Was macht Breege lebenswert?

Das Leben in Breege wird von der einzigartigen, ruhigen Atmosphäre geprägt. Die Nähe zur Ostseeküste und die weiten Strände machen den Ort zu einem Paradies für Naturliebhaber. Die Gemeinde ist für den Breeger Hafen bekannt, von wo aus Fähren zur autofreien Urlaubsinsel Hiddensee ablegen – ein beliebtes Ziel für Tagesausflüge. Das angrenzende Kap Arkona und der Nationalpark Jasmund mit seinen Weltnaturerbe-Buchenwäldern bieten sowohl Einheimischen als auch Urlaubern vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu Naturparks und Stränden, die für Outdoor-Aktivitäten bestens geeignet sind.

Wie sind die Nachbarschaften in Breege für Hauskäufer?

Breege ist in verschiedene Ortsteile unterteilt, die jeweils ihren besonderen Charme haben. Im Ortszentrum von Breege findest du überwiegend traditionelle Bauernhäuser und neuere Einfamilienhäuser, die in lockerer Siedlungsstruktur angeordnet sind. Perfekt für Familien, die das Landleben und eine enge Gemeinschaft schätzen. Ein kurzer Weg führt zum Breeger Bodden, der zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet.

Der Ortsteil Juliusruh besticht durch seine Nähe zum Strand und eine gute Auswahl an Ferienhäusern. Hier werden Hauskäufer, die auf der Suche nach einem Ferienhaus oder Dauerwohnsitz in Strandnähe sind, fündig. Juliusruh zieht viele Urlauber an, bietet aber auch eine ruhige Umgebung für dauerhaftes Wohnen mit einer malerischen Küstenlandschaft und dem angrenzenden, kilometerlangen Strand.

Fazit: Breege für Hauskäufer

Breege ist ideal für Hauskäufer, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen, aber dennoch auf eine angemessene Erreichbarkeit von städtischer Infrastruktur nicht verzichten möchten. Die nahegelegen Strände, das malerische Küstenland und die großen Naturreservate bieten ein tolles Lebensumfeld für Familien, die der Hektik großer Städte entkommen wollen. Breege bietet all das, was in einer familienfreundlichen Region gefragt ist: Sicherheit, Natur und Gemeinschaft. Damit ist die Gemeinde ein optimaler Ort für alle, die auf der Suche nach einem eigenem Heim in unberührter Küstennatur sind.