8 Häuser kaufen in Thannhausen, Günzburg

Haus kaufen in Thannhausen

Der Markt für Häuser in Thannhausen: Daten und Fakten im Überblick

Thannhausen, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Thannhausen findest du eine gute Auswahl an 5 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 134 - 164 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Thannhausen stammen aus dem Zeitraum von 1998 - 2025, was zu einem interessanten Mix aus modernen und neuen Bauweisen führt.

Preise für Hauskäufe in Thannhausen

Wenn du den Kauf eines Hauses in Thannhausen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Thannhausen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Thannhausen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2948 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2877 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Thannhausen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 11.5% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 5.5%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.6% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Thannhausen eine positive Entwicklung zeigt, obwohl es zuletzt einen leichten Rückgang gab. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in einer wachsenden Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Thannhausen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Thannhausen eine gute Stadt für Hauskäufer?

Thannhausen, eine charmante Kleinstadt in der Region Bayern, gehört zum Landkreis Günzburg. Mit der Postleitzahl 86470 und einer Einwohnerzahl von ca. 6.000 Menschen bietet Thannhausen eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Bequemlichkeit. Diese Kleinstadt ist ideal für Familien und Paare, die ein ruhiges und familienfreundliches Umfeld suchen, ohne dabei auf eine gute Infrastruktur zu verzichten.

Wo liegt Thannhausen und wie ist die Verkehrsanbindung?

Thannhausen liegt im Herzen von Bayern, etwa 40 Kilometer westlich von Augsburg und 100 Kilometer nordwestlich von München. Diese zentrale Lage ermöglicht es Hauskäufern, die ländliche Ruhe zu genießen, während sie gleichzeitig schnellen Zugang zu großen städtischen Zentren haben. Die B300 verbindet Thannhausen direkt mit anderen wichtigen Verkehrswegen, was tägliches Pendeln zu einer machbaren Aufgabe macht. Darüber hinaus gibt es gute Anbindungen an das regionale Busnetz, das für stressfreie Arbeits- oder Freizeitreisen sorgt. Die landschaftlich reizvolle Lage in der Nähe von Wäldern und Feldern macht Thannhausen zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber.

Was macht Thannhausen lebenswert?

Thannhausen bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die das Leben besonders angenehm machen. Die Stadt ist für ihre grünen Erholungsräume bekannt, wie etwa den Stadtwald und die verschiedenen Naherholungsgebiete, die ideal für Familienausflüge und Wochenende sind. Kulturliebhaber können das breitgefächerte Angebot an Veranstaltungen und lokalen Festen genießen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und Abwechslung bieten. Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte, die sich im Stadtzentrum befinden, sind gut erreichbar und sorgen für eine umfassende Nahversorgung. Zudem bietet Thannhausen ein solides Bildungsangebot mit mehreren Kindergärten und Schulen, was es zu einem idealen Wohnort für junge Familien macht.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Die Wohngebiete von Thannhausen sind vielfältig und bieten für jeden Geschmack etwas. Das Stadtzentrum ist ideal für diejenigen, die in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und Annehmlichkeiten wohnen möchten. Hier findet man auch einige historische Gebäude, die der Stadt ihren charakteristischen Charme verleihen. Die ländlicheren Außenbezirke hingegen sind besonders bei Familien beliebt, die nach großzügigen Grundstücken und idyllischer Umgebung suchen. Diese Gebiete bieten oft größeren Wohnraum, was perfekt für Einfamilienhäuser mit Garten ist, die einer Familie ein entspanntes und naturnahes Zuhause bieten.

Fazit: Thannhausen für Hauskäufer

Thannhausen zeichnet sich durch seine kinderfreundliche Atmosphäre und die gelungene Balance zwischen Landleben und städtischen Annehmlichkeiten aus. Die Stadt bietet hohe Lebensqualität durch ihre gute Infrastruktur und die Nähe zu Naturschutzgebieten, gepaart mit kurzen Wegen zu den großen urbanen Zentren Bayerns. Wer nach einem Eigenheim in einer ruhigen und sicheren Umgebung sucht, findet in Thannhausen ideale Bedingungen. Mit seinen familienfreundlichen Wohngebieten, einer soliden Infrastruktur und der attraktiven Lage im Bayern sind die Voraussetzungen für ein harmonisches Leben in der Kleinstadt bestens gegeben.