10 Häuser kaufen in Wieden, Lörrach

Haus kaufen in Wieden

Der Markt für Häuser in Wieden: Daten und Fakten im Überblick

Wieden, eine reizvolle Gemeinde, bietet einen vielseitigen Markt für diejenigen, die ein neues Zuhause suchen. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Wieden findest du eine gute Auswahl an 3 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 131 - 197 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Wieden stammen aus dem Jahr 1974, was zu einem einheitlichen architektonischen Stil führt.

Preise für Hauskäufe in Wieden

Wenn du den Kauf eines Hauses in Wieden in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Wieden als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Wieden zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2300 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3060.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Wieden

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 11.4% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs leicht, mit einem Preisanstieg von -2.4%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.9% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Wieden wechselhafte Entwicklungen zeigt. Für Käufer könnte dies eine strategische Gelegenheit darstellen, um in eine Region mit Potenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Wieden zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Wieden eine gute Stadt für Hauskäufer?

Wieden, eine kleine Gemeinde im Landkreis Lörrach, liegt im malerischen Schwarzwald in der Region Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 79695 und einer bescheidenen Bevölkerung von rund 570 Einwohnern zeichnet sich Wieden als eine idyllische Landstadt aus, die sich perfekt für Familien eignet, die Ruhe und Natur schätzen. Besonders für Hauskäufer, die ein privates Eigenheim in einer sich bietenden Umgebung suchen, ist Wieden ein attraktives Ziel.

Wo liegt Wieden und wie ist die Verkehrsanbindung?

Wieden liegt idyllisch inmitten des südlichen Schwarzwalds mit faszinierenden Landschaften. Trotz der eher abgelegenen Lage ist die Verkehrsanbindung erfreulich effizient. Über die B317 erreichst du schnell wichtige Städte wie Lörrach und Freiburg. Mit dem Auto bist du in etwa 40 Minuten in Freiburg, was das tägliche Pendeln erschwinglich macht.

Für Familien bedeutet die Nähe zur Natur nicht Verzicht auf Anbindung. Die Region bietet zahlreichen Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien – von Wandern bis Radfahren. Hohe Berge und dichte Wälder prägen die Landschaft, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Naturfreunde macht.

Was macht Wieden lebenswert?

Wieden ist bekannt für seine landschaftliche Schönheit und naturnahe Erholung, perfekt für Familien, die Freiraum und Naturerlebnisse suchen. Im Winter verwandelt sich die Region in ein Paradies für Wintersportler, mit zahlreichen Möglichkeiten zum Ski fahren und Snowboarden. Im Sommer bieten Wanderwege durch beeindruckende Wälder und zu herrlichen Aussichtspunkten Erholung und Abenteuer.

Auch das Kulturleben lässt nicht zu wünschen übrig: Traditionelle Veranstaltungen und Feste bieten Bewohnern und Besuchern gleichermaßen einen Einblick in die Kultur und das Erbe des Schwarzwalds. Obwohl die Einkaufsmöglichkeiten vor Ort begrenzt sind, bieten die nahegelegenen Städte ausreichend Optionen für alle Bedürfnisse.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Obwohl Wieden eine kleine Gemeinde ist, bietet es verschiedene Wohnmöglichkeiten, die für Hauskäufer attraktiv sind. Die zentrale Lage im Ortsteil Wieden selbst eignet sich gut für Familien, da alle örtlichen Annehmlichkeiten leicht erreichbar sind. Typisch für die Region sind die traditionellen Schwarzwaldhäuser, die viel Platz und für Familien oft einen großen Garten bieten.

Für diejenigen, die noch mehr Ruhe suchen, könnten die etwas abgelegeneren Ortsteile in der Umgebung von Interesse sein. Hier bietet sich absolute Ruhe, was für viele Hauskäufer, die dem städtischen Trubel entkommen möchten, ein großes Zugpferd ist.

Fazit: Wieden für Hauskäufer

Wieden bietet eine einzigartige Kombination aus ländlicher Idylle und beeindruckender Naturlandschaft, die einen beruhigenden und erholsamen Wohnort darstellt. Die liebevoll gepflegte Umgebung und die Nähe zur Natur machen es zu einem attraktiven Standort für Hauskäufer, die ein familienfreundliches Umfeld suchen. Die hervorragende Anbindung an Städte wie Lörrach und Freiburg ermöglicht es, dennoch den Anforderungen des Arbeitsalltags nachzukommen.

Mit seiner attraktiven Mischung aus Erholung, Natur und Tradition bietet Wieden ein hervorragendes Umfeld für Familien, die ihr Traumhaus in einer ruhigen und naturnahen Umgebung suchen. Der klare Vorteil für den Kauf eines Eigenheims in Wieden liegt in der Möglichkeit, ein authentisches Leben im Schwarzwald zu genießen.