34 Wohnungen kaufen in Schramberg, Rottweil

Wohnung kaufen in Schramberg

Der Markt für Wohnungen in Schramberg: Daten und Fakten im Überblick

Schramberg, eine charmante Gemeinde im Schwarzwald-Baar-Kreis, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Schramberg findest du eine gute Auswahl an 3 - 4 Zimmer Wohnungen, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Eigentumswohnungen haben typischerweise eine Größe von 67 - 104 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Schramberg wurden überwiegend zwischen 1971 - 2025 erbaut, was eine moderne und vielfältige Architektur bietet.

Preise für Eigentumswohnungen in Schramberg

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Schramberg in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Schramberg als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Schramberg zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2055 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2142.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Schramberg

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 3.3% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt verzeichnete einen leichten Rückgang, mit einem Preisrückgang von -0.9%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.2% gestiegen.

Diese Trends können darauf hindeuten, dass Schramberg ein stabiler Markt für Käufer ist, wobei sich die Preise in der langfristigen Perspektive positiv entwickeln.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Schramberg zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Schramberg eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Schramberg, eine gepflegte Mittelstadt im Landkreis Rottweil in Baden-Württemberg, liegt malerisch im Schwarzwald. Mit den Postleitzahlen 78144 und 78713 und einer Einwohnerzahl von rund 20.000 Menschen bietet Schramberg eine interessante Mischung aus Natur und städtischem Leben. Besonders junge Berufstätige oder Paare, die auf der Suche nach einer Eigentumswohnung in naturnaher Umgebung mit guter Infrastruktur sind, sollten einen Blick auf Schramberg werfen.

Wo liegt Schramberg und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Schramberg befindet sich im Herzen des Schwarzwaldes, etwa 70 Kilometer südwestlich von Stuttgart und ist über die B462 gut erreichbar. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Villingen-Schwenningen und Rottweil, die beide in weniger als einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar sind. Öffentliche Verkehrsmittel, wie regionale Buslinien, verbinden die Stadt mit der Umgebung und bieten eine komfortable Alternative zum Individualverkehr.

Obwohl der nächste größere Flughafen in Stuttgart liegt, bietet Schramberg durch seine Nähe zu Hauptverkehrswegen eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.

Was macht Schramberg besonders?

Schramberg hebt sich durch eine Kombination aus industriellem Erbe und landschaftlicher Schönheit hervor. Die Stadt bietet eine Vielzahl von kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten, darunter das Auto- und Uhrenmuseum, das einen faszinierenden Blick in Schrambergs Geschichte als Industriestandort bietet. Naturliebhaber kommen im Schwarzwald mit zahlreichen Wander- und Radwegen auf ihre Kosten, während der Stadtpark für entspannte Spaziergänge einlädt.

Das Stadtzentrum verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote, wobei die regionale Küche in vielen gemütlichen Restaurants erlebbar ist. Mit einigen Grund- und weiterführenden Schulen ist auch das Bildungsangebot in Schramberg gut ausgebaut, was die Stadt auch für zukünftig geplante Familien attraktiv macht.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Schramberg bietet vielfältige Wohnmöglichkeiten in unterschiedlichen Stadtteilen, die verschiedene Lebensstile ansprechen:

• Talstadt: Das historische Herz der Stadt mit einer charmanten Altstadt, ideal für alle, die urbanes Leben und die Nähe zu Geschäften und Cafés bevorzugen.
• Sulgen: Ein moderner und wachsender Stadtteil mit neueren Wohnkomplexen, der besonders bei jungen Familien und Berufstätigen beliebt ist, die eine gute Infrastruktur zu schätzen wissen.
• Waldmössingen: Dieser Stadtteil kombiniert ruhigere Wohnlagen mit direkter Nähe zur Natur – perfekt für Käufer, die in einer ländlichen Atmosphäre wohnen möchten ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Die unterschiedlichen Viertel von Schramberg bieten eine ausgewogene Mischung aus Wohnkomfort und Anbindung an städtische Einrichtungen. Alle Stadtteile sind gut erreichbar und bieten gute Möglichkeiten, das tägliche Leben unkompliziert zu gestalten.

Fazit: Schramberg für Wohnungskäufer

Schramberg ist eine ausgezeichnete Wahl für Wohnungskäufer, die naturnahes Leben mit städtischem Komfort verbinden möchten. Die vielfältigen Wohnlagen und die verkehrstechnische Anbindung machen die Stadt attraktiv für junge Berufstätige, die neue Wege beginnen wollen. Mit einem hochwertigen Freizeitangebot und soliden Perspektiven durch die Nähe zu größeren Städten könnte Schramberg deine nächste Heimat werden, die sowohl Entspannung als auch Aufregung bietet.