12 Häuser kaufen in Illingen, Enzkreis

Haus kaufen in Illingen

Der Markt für Häuser in Illingen: Daten und Fakten im Überblick

Illingen, eine charmante Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Illingen findest du eine gute Auswahl an 4 - 7 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 116 - 165 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Illingen stammen aus dem Zeitraum von 1960 - 1969, was zu einem interessanten Mix aus modernen und traditionellen Stilrichtungen führt.

Preise für Hauskäufe in Illingen

Wenn du den Kauf eines Hauses in Illingen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Illingen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Illingen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3102 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3364 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Illingen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 7.2% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 1.8%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.4% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Illingen eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Illingen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Illingen eine gute Stadt für Hauskäufer?

Illingen, eine charmante Gemeinde im Enzkreis in der Region Baden-Württemberg, erfreut sich bei Menschen, die ein Eigenheim suchen, großer Beliebtheit. Mit der Postleitzahl 75428 und rund 7.000 Einwohnern zählt Illingen zu den ruhigen Kleinstädten, die eine angenehme Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten bietet. Dieses Gleichgewicht zieht besonders Familien an, die sich ein kinderfreundliches Umfeld wünschen.

Wo liegt Illingen und wie ist die Verkehrsanbindung?

Illingen liegt im Enzkreis, etwa 12 Kilometer nordwestlich von Pforzheim, welches schnell über die Bundesstraße B10 erreichbar ist. Für Pendler nach Stuttgart oder Karlsruhe ist Illingen ebenfalls gut verbunden – die Autobahn A8 ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Dies sorgt für eine angenehme Anfahrt zu den großen Wirtschaftszentren der Region.

Mit der Regionalbahn bist du in etwa 30 Minuten in Pforzheim, wo sich auch Verbindungen zu weiter entfernten Zielen finden. Trotz seiner gut angebundenen Lage behält Illingen einen ländlichen Charme mit seiner umliegenden Natur, die sich optimal für entspannte Spaziergänge und Radtouren eignet.

Was macht Illingen lebenswert?

Illingen bietet eine hohe Lebensqualität mit einer Vielzahl naturnaher Erholungsmöglichkeiten, wie dem nahegelegenen Mettertal und dem Naturpark Stromberg-Heuchelberg. Für Kulturinteressierte gibt es ein reges Vereinsleben und traditionelle Feste, die das Gemeindeleben bereichern und verbinden. Diese Veranstaltungen fördern den Gemeinschaftssinn und die kulturelle Identität des Ortes.

Für Familien ist Illingen besonders attraktiv dank der vorhandenen Bildungseinrichtungen – es gibt Grundschulen und Kindergärten vor Ort, die auch junge Eltern entlasten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden und werden durch die Nähe zu größeren Städten ergänzt, wenn du spezifische Bedürfnisse hast. Der familiäre Zusammenhalt der Gemeinde sorgt für eine einladende und sichere Atmosphäre, die für Hauskäufer besonders attraktiv ist.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Illingen selbst ist zwar kompakt, aber abwechslungsreich. Besonders für Hauskäufer interessant sind:

• Großvillars: Ein ländlich geprägter Bereich, ideal für Familien, die Ruhe und Natur suchen. Hier sind Einfamilienhäuser mit Gärten beliebt.
• Sersheim: Bekannter durch seine Nähe zur Bahnlinie und somit ideal für Pendler, die eine gute Balance zwischen Natur und Zugang zu urbanen Arbeitsplätzen schätzen.

Beide Ortsteile bieten einen guten Zugang zu den lokalen Kindergärten und Schulen, was sie für Familien attraktiv macht. Mit ruhigen Wohnlagen und der Nähe zu Freizeitaktivitäten bieten diese Stadtteile alles, was du für ein idyllisches Familienleben benötigst.

Fazit: Illingen für Hauskäufer

Illingen ist perfekt für Hauskäufer, die eine willkommene Balance aus ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit suchen. Die ruhigen Wohnlagen, gepaart mit hervorragender Anbindung an wichtige Verkehrsachsen und ein starkes Gemeinschaftsgefühl, machen Illingen zu einem idealen Wohnort für Familien. Ob du ein Einfamilienhaus am Rande des idyllischen Mettertals suchst oder die Nähe zum urbanen Treiben von Pforzheim schätzt – Illingen bietet eine lebenswerte Umgebung mit vielen Möglichkeiten, ein Zuhause für dich und deine Familie zu schaffen.