10 Häuser kaufen in Wadersloh, Warendorf

Haus kaufen in Wadersloh

Der Markt für Häuser in Wadersloh: Daten und Fakten im Überblick

Wadersloh, eine idyllische Gemeinde in Nordrhein-Westfalen, bietet einen vielversprechenden Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Eigenheim sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Wadersloh findest du eine gute Auswahl an 5 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 145 - 173 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Wadersloh stammen aus dem Zeitraum von 1966 - 2017, was eine Vielfalt an modernen und traditionellen Stilrichtungen bietet.

Preise für Hauskäufe in Wadersloh

Wenn du den Kauf eines Hauses in Wadersloh in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Wadersloh als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Wadersloh zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Apartments: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2154 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2222 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Wadersloh

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 10.7% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 3.9%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.0% geblieben.

Diese stabilen Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Wadersloh eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine aufstrebende Gemeinde mit Potenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Wadersloh zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Wadersloh eine gute Stadt für Hauskäufer?

Wadersloh ist eine charmante Kleinstadt in Nordrhein-Westfalen, gelegen im Kreis Warendorf. Mit der Postleitzahl 59329 und ca. 13.000 Einwohnern bietet Wadersloh eine ideale Umgebung für Familien und jene, die ein ruhiges und familienfreundliches Umfeld suchen. Hier genießt du die Gemütlichkeit der Landschaft gepaart mit einer soliden Infrastruktur – perfekte Bedingungen für all jene, die über den Kauf eines Hauses nachdenken.

Wo liegt Wadersloh und wie ist die Verkehrsanbindung?

Wadersloh liegt im Herzen von Nordrhein-Westfalen, umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern. Es befindet sich in günstiger Lage zu größeren Städten wie Münster und Paderborn, die mit dem Auto in etwa einer Stunde erreichbar sind. Auch die Zufahrt zu den Autobahnen A2 und A44 ist von Wadersloh aus unkompliziert, was Pendlern einen leichten Zugang zu größeren Ballungszentren ermöglicht.

Für die tägliche Versorgung und Freizeit stehen dir neben zahlreichen Wander- und Radwegen auch öffentliche Verkehrsmittel wie Busverbindungen zur Verfügung, die die angrenzenden Gemeinden und Städte gut erschließen.

Was macht Wadersloh lebenswert?

Die Kleinstadt Wadersloh zeichnet sich durch ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot aus. Neben der beeindruckenden Kirche St. Margareta bietet der Wildpark in Liesborn eine wunderbare Gelegenheit, die Natur zu genießen und frische Luft zu schnappen. Familienfreundliche Einrichtungen wie Spielplätze und Kindergärten sind ebenso vorhanden, wie eine solide Auswahl an Schulen. Das örtliche Freibad wird während der Sommermonate zu einem beliebten Treffpunkt, ebenso wie regelmäßig stattfindende Feste und Märkte, die das Gemeinschaftsleben bereichern.

Für den täglichen Bedarf findest du in Wadersloh Supermärkte und kleinere Läden, die ein breites Sortiment bieten. Das gesellige Ortsleben zeigt sich in den vielen Vereinsaktivitäten, die ein hervorragendes Netzwerk für Neuankömmlinge bieten.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Wadersloh bietet mit seinen Stadtteilen und Ortschaften variantenreiche Wohnmöglichkeiten, die sich optimal für Familien eignen. Lassen wir einen Blick auf drei besonders interessante Ortsteile werfen:

• Liesborn: Dieses Stadtviertel ist bekannt für seinen ruhigen, dörflichen Charakter. Villen und moderne Einfamilienhäuser prägen das Bild und machen es ideal für jene, die ein großzügiges Zuhause im Grünen suchen.
• Diestedde: Ein weiterer Ortsteil, der durch idyllische Straßen und ein enges Gemeinschaftsleben auffällt. Hier leben vorwiegend Familien, die die Kombination von ländlichem Flair und guter Verkehrsanbindung schätzen.
• Wadersloh-Zentrum: Im Herzen von Wadersloh findest du eine Mischung aus alten Fachwerkhäusern und modernen Bauten. Dieses lebendige Viertel bietet kurze Wege zu Geschäften, Schulen und Freizeitmöglichkeiten.

Jeder Stadtteil besticht durch seine eigene Besonderheit und verschiedene Wohnoptionen – von Reihenhäusern bis hin zu Mehrgenerationenhäusern –, die den individuellen Bedürfnissen gerecht werden.

Fazit: Wadersloh für Hauskäufer

Mit seiner idyllischen Lage und dem reichen Angebot an Freizeitmöglichkeiten ist Wadersloh ein hervorragender Ort für Hauskäufer, die eine ruhige und familienfreundliche Umgebung suchen. Die Kombination aus ländlichem Charakter, guter Verkehrsanbindung und ansprechender Infrastruktur macht es zu einer idealen Wahl für Familien mit Kindern. Hier kannst du in einem der vielfältigen Stadtteile dein passendes Eigenheim finden und gleichzeitig die Nähe zu wichtigen urbanen Zentren genießen.