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564.989 €
ab 1.912 € mtl. finanzieren
5 Zimmer  •  171,8 m²  •  721,3 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
564989 €
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ab 1.912 € mtl. finanzieren
5 Zimmer  •  171,8 m²  •  721,3 m² Grundstück

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Ein Haus bauen kann jeder - ein zu Hause bauen wir gemeinsam ??

Strahlend, strahlender, Home 12. Hier finden echte Sonnenliebhaber ihr Zuhause, denn dieses über 170 m² große Einfamilienhaus bietet mit seinen zahlreichen großen Fenstern ein lichtdurchflutetes und einladendes Wohnambiente. Im weitläufigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche können Sie sich ganz nach Ihren Wünschen entfalten und Ihre Wohnideen realisieren. Auch im Dachgeschoss setzt sich das helle und großzügige Raumgefühl mit vier Räumen und einem Badezimmer fort.

Merkmale

  • 721,3 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Im Preis enthalten:

? Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
? Dein energieeffizientes allkauf Traumhaus - standardmäßig im KfW55-Standard, auf Wunsch auch KfW40+

Planung & Vorbereitung

-? ?Architektenleistung inkl. Entwurfsplanung und Erstellung der Bauanträge
-? ?Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
-? ?Vermessung des Bauplatzes zur Erstellung des Bauantrags
-? ?Bodengutachten durch einen unabhängigen Gutachter
Ausstattung & Bauweise
-? ?Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe (ELCO, Buderus oder Tecalor)
-? ?Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
-? ?3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
-? ?Dacheindeckung mit hochwertigen Betondachziegeln
-? ?Dachrinnen & Fallrohre aus Titan-Zink
-? ?Aluminiumrolläden an allen Fenstern


Innenausbau & Technik

-? ?Umfangreiches Materialpaket für den Innenausbau (Dämmung, Beplankung, Spachtelmasse, Farbe u.v.m.)
-? ?Komplettes Innenausstattungspaket: Türen, Sanitärobjekte, Bodenbeläge u.v.m.
-? ?Blower-Door-Test & Erstellung des Energieausweises
-? ?Lieferung & Hausmontage inkl. Baukran
Ihr Rundum-Sicherheits¬paket (R+V Versicherung)
-? ?Bauleistungsversicherung
-? ?Bauherren-Haftpflicht
-? ?Wohngebäudeversicherung
-? ?Feuer-Rohbauversicherung
-? ?Arbeitslosenversicherung

zzgl. Baunebenkosten

Flexible Ausbaustufen - ganz wie du möchtest
Ob Ausbauhaus, technikfertig oder schlüsselfertig - Du entscheidest selbst, wie viel Eigenleistung du einbringen möchtest. Wir begleiten dich auf jedem Schritt in dein neues Zuhause.


Euer Haus - so individuell wie Ihr

Ihr wählt aus zahlreichen Haustypen zwischen 114 m² und 275 m²:
klassisches Einfamilienhaus, Stadtvilla, Bungalow oder modernes Stadthaus.
Dachform frei wählbar: Sattel-, Walm-, Pult- oder Flachdach.
Erker, Balkon, Giebel und viele weitere Architekturdetails möglich.
Auch bei der Ausbaustufe bestimmt Ihr selbst:
Vom Ausbauhaus bis zum fertigen Objekt - alles ist möglich.

Warum allkauf?
? Geprüfte Qualität
? Transparent kalkulierbar
? Persönliche Beratung vor Ort
? Maximale Planungsfreiheit
? Energieeffiziente Technik auf dem neuesten Stand

Jetzt informieren & Traum verwirklichen!
Gerne beraten wir Euch unverbindlich zu Hausmodellen, Finanzierungsmöglichkeiten und dem Bauplatz.
Heute starten - morgen im Traumhaus ankommen.

- Christoph Haas -
Gebietsverkaufsleiter

christoph.haas@allkauf.de
0157 58172992

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
564989 €
3.289,22 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
616.234 €1
Kaufpreis
564.989 €
Notarkosten (1,5%)
8.475 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
19.775 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.170 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.825 €
ab 1.912 € mtl. finanzieren
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Insights für Investoren

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3.289,22 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.707 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.267 €/m²
Immobilienpreise in Deutschland
¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist. 

Lage

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Lobsing, Pförring (85104)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.

Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.

Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Wunsch nach eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oft vielen Unwägbarkeiten entgegen. Was passiert, wenn die vereinbarten Liefertermine nicht eingehalten werden und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder wenn die Kosten höher sind als ursprünglich mit dem Anbieter vereinbart? Mit einem allkauf Fertighaus sind solche Sorgen unbegründet! allkauf garantiert kurze Lieferzeiten, eine verlässliche Liefergarantie, Sicherheit, eine Festpreisgarantie und eine Garantie auf die Fertigstellung.

Home 12 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-12 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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