MÜNCHNER TOP LAGE - 1-Zimmer-Apartment zur Anlage oder Eigennutz
Das von uns angebotene Ein-Zimmer- Apartment befindet sich in bester Lage in der Maxvorstadt,unweit vom Siegestor. Die gute Raumaufteilung ermöglicht einen Flur mit Abstellmöglichkeit, eine kleine Küche sowie ein Badezimmer mit Fenster und einen Balkon. Das Herzstück der Wohnung bildet das Wohnzimmer mit großzügiger Fenster- / Balkontür- Front mit Zugang auf den Balkon. Die Wohnung wurde in 2022 komplett modernisiert, eine Aufstellung der einzelnen Maßnahmen findet sich in der Beschreibung der Ausstattung. Die Wohnung wurde komplett möbliert wie in den Fotos abgebildet vermietet, ein Bezug ist nach Vereinbarung möglich. Das Möblierungspaket ist im Kaufpreis enthalten. Das gesamte Haus ist in einem guten Zustand und wurde stets laufend modernisiert und in Stand gehalten.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
1. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Balkon
möbliert
Bodenbelag: Parkett
Eckdaten ETW:
- 1-Zimmer Apartment - Flur - Bad - kleine Küche - Balkon - Aufzug im Haus - Kellerabteil - Miete 1.200,- kalt , Bezug nach Vereinbarung möglich - komplett modernisiert in 2022/2023: + Elektrik Neu + Böden Neu + Wände Neu + Bad Neu + Küche Neu
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1955
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
479000 €479.000 €
14.088,24 €/m²
Hausgeld
150 €150 €
Provision für Käufer
Käuferprovision 2% ( inkl.19% MwSt. ) vom Kaufpreis
¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Lage
Schwabing-West, München (80799)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Highlights
Das Ensemble Königsplatz, die Pinakotheken und das Siegestor gehören zu den baulichen Highlights der Stadt. Zudem befinden sich hier neben etlichen Museen die beiden großen Hochschulen, die Ludwig-Maximilians- und die Technische Universität. Diese Mischung trägt stark zum Lebensgefühl der Maxvorstadt bei. Die Maxvorstadt schließt sich zwischen Odeonsplatz und Stachus unmittelbar an den nordwestlichen Teil der Altstadt an. Im Osten reicht der Stadtteil bis zum Englischen Garten und wird durch die Königinstraße begrenzt. Im Norden liegt Schwabing, die Grenze wird durch Siegestor, die Georgen- und die Winzererstraße markiert. Im Westen erstreckt sich die Maxvorstadt bis nach Neuhausen mit Loth- und Mailingerstraße als Grenze. Im Süden reicht das Viertel bis zum Bahngelände an der Arnulfstraße. Die Maxvorstadt ist im öffentlichen Nahverkehr durch die U-Bahn-Linie U2 mit den U-Bahnhöfen Königsplatz, Theresienstraße und Josephsplatz, durch die U-Bahn-Linien U3 und U6 mit dem U-Bahnhof Universität und durch die U-Bahn-Linie U1 mit dem U-Bahnhof Stiglmaierplatz erschlossen. Ebenso verkehren hier einige Trambahnlinien sowie mehrere Buslinien, darunter die bekannte Museumslinie 100. ( Quelle: muenchen.de/stadtteile/maxvorstadt )
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Für weitere Fragen oder Besichtigungstermine sprechen Sie uns gerne an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
