Das Mehrfamilienhaus wurde 1911 in geschlossener Bebauung errichtet und ist umfangreich saniert. Auf 4 Vollgeschossen befinden sich in dem Mehrfamilienhaus 12 Wohnungen mit Größen zwischen ca. 51 m² und ca. 94 m². Ein Keller mit mehreren Mieterabteilen, sowie einem kleineren, separaten Fahrradstandplatz sind vorhanden. Das Objekt wird zentral durch Gas versorgt und die Warmwasserversorgung erfolgt ebenfalls zentral.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Erdgeschoss
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Laminat
- helle 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss - neuwertiger Laminatboden in Holzoptik - geflieste Küche mit modernem Fliesenspiegel und Waschmaschinenanschluss - saniertes, innenliegendes Duschbad - ggfs. ist die Übernahme von Einbaugegenständen vom Vormieter möglich (Ablösevereinbarung zwischen Vor- und Nachmieter erforderlich) - separates Kellerabteil - Gemeinschaftsgarten
Aktuell ist die Wohnung noch vermietet. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins direkt mit dem Vormieter, übermitteln wir Ihnen gern bei Interesse die Kontaktdaten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1911
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
658 €
Kaltmiete
8,64 €/m²
475 €
Nebenkosten
183 €
Heizkosten
109 €
Kaution
1425 €1.425 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 475,00 EUR
Lage
Trachenberger Str. 48, Pieschen-Nord/Trachenberge, Dresden (01129)
Der Stadtteil Dresden-Trachenberge liegt zwischen Dresden-Pieschen und Dresden-Trachau. Im Nordwesten wird Trachenberge begrenzt durch die Junge Heide, Trachau, Pieschen, Mickten und Kaditz. Gelegen am Rande eines breiten Auenlandes, entwickelte sich Trachenberge über die Jahrhunderte zu einem interessanten Stadtteil mit viel Geschichte. Nach Teilung der Trachenberger Flur entstand die geschlossene Bebauung der zentralen Straßen. Heute befinden sich entlang dieser Straßen Ärzte, Supermärkte und eine Grund-, Ober- und Gymnasialschule. Bahnanbindungen sind mit den Linien 4 und 3 vorhanden, ebenso erreicht man in wenigen Minuten den Anschluss zur Autobahn 4. Per Fernbahnstrecke erreichen Sie auch Leipzig in kurzer Zeit. Die Nahversorgung ist durch den Elbepark oder Discounter in näherer Umgebung gewährleistet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region. Gut für Sie zu wissen! Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen. Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden. Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur. Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner handeln und als ein solcher wahrgenommen werden. Weitere Informationen finden Sie hier: https://www.covivio.immo/compliance/
Stichworte
Lage im Bau: links, Zustand nach Vereinbarung
