Großzügige 2 Zimmer - Wohnung sucht einen Bewohner
Schön, dass ich Sie auf unserer Seite begrüßen darf. Ich möchte Ihnen diese 2 -Zimmerwohnung in Perkam vorstellen. Das Gebäude wurde 1984 in Massivbauweise erstellt und von einer Bank als Firmengebäude genutzt. Im Jahr 2022 wurde die Liegenschaft revitalisiert und zu Wohnungen umgebaut. Der damalige Bauträger ist leider mit Restarbeiten, Außenanlagen, Kellerräume und noch ein paar Kleinigkeiten in Verzug und kann diese auch nicht mehr leisten. Diese Punkte sind aber beim Kaufpreis berücksichtigt und somit können Sie eine sehr schöne Wohnung zu einem guten Kaufpreis erwerben. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, und ein Tageslichtbad mit Dusche. Das geräumige Wohnzimmer mit dem großen Panoramafenster und einer Raumhöhe von ca. 300 cm verströmen einen besonderes Flair. Ein besonderes Highlight ist der Erstbezug, der Ihnen die Möglichkeit bietet, die Wohnung als erster Bewohner zu genießen. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme und Behaglichkeit in den kalten Monaten. Die Energieeffizienz der Wohnung ist mit der Klasse C bewertet, was eine gute Energieeffizienz bedeutet. Zu der Wohnung gehört auch ein Carport und ein Stellplatz, der Ihren PKW sicher unterbringt. Diese Wohnung ist frei verfügbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren persönlichen Stil und Ihre Vorstellungen umzusetzen.
¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Lage
Bahnhofstraße 14, Radldorf, Perkam (94368)
Die Erdgeschosswohnung befindet sich in der Gemeinde Perkam, die über verschiedene Verkehrsanbindungen verfügt. Rund 200 Meter entfernt liegt die Zugstation Radldorf, die fußläufig erreichbar ist. Eine Bushaltestelle, die Schulbushaltestelle in Bergstorf, ist ungefähr 1,3 km entfernt und kann bequem mit dem Fahrrad erreicht werden. Für Autobesitzer ist die Autobahnauffahrt Kirchroth an der A 3 annähernd 11,8 km entfernt und somit mit dem Auto erreichbar.
In der näheren Umgebung der Wohnung finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie den Supermärkten EDEKA Berger und Netto Marken-Discount. Für frische Backwaren können Sie die Bäckerei Ettl besuchen. Ein Kindergarten ist ebenfalls in der Nähe, was die Wohnung besonders für Familien interessant macht.
Für Ihre Gesundheit stehen eine Arztpraxis und eine Apotheke in der näheren Umgebung zur Verfügung. Wenn Sie auswärts essen möchten, können Sie zwischen verschiedenen gastronomischen Angeboten wählen, wie einem Schnellrestaurant, zum Beispiel dem Ewin Döner, oder einem Restaurant, wie dem Gasthaus Gschwind oder dem Valentino Ristorante Pizzeria.
Um Ihre Freizeit zu gestalten, bieten sich verschiedene Möglichkeiten. Ein Museum und ein Freizeitpark sind in der näheren Umgebung zu finden. Für Sportbegeisterte stehen die Stockhalle und die Sportanlage Rain zur Verfügung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Angaben aufgrund der Dienstleistungs-Informationspflichten-Verordnung stehen unter www.sparkassen-immo.de/ueber_uns/ zur Verfügung.
Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2022
