Bürofläche zur Miete 1.000 m² Bürofläche teilbar ab 168 m² Bahrenfeld Hamburg 22525

Bürofläche zur Miete
1.000 m² Bürofläche
teilbar ab 168 m²
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Gewerbeflächen in mehrgeschossigem Gebäude in Autobahnnähe

Büro-/Ausstellungs- und Serviceflächen in einem sechsgeschossigen, in 2001 und 2002 umgebauten und aufgestocktem Gewerbegebäude in Hamburg-Bahrenfeld, in dem bereits Eldis und Hasenkampf ansässig sind.

Laut Eigentümer ist durch die Ausweisung als GI-Gebiet ein Betrieb in drei Schichten möglich. Die Deckenhöhe beträgt ca. 3,00 m. Die Bodenbelastbarkeit beträgt ca. 1,5 to./m² im I. OG. einige Flächen verfügen über Duschen. Glasfaseranschluß laut Vermieter möglich.

Die Geschosse werden über großzügige Lastenaufzüge (Tragkraft ca. 4,15 to) und Personenaufzüge erschlossen. Die Andienung erfolgt über ein ansprechendes Treppenhaus. Die Lastenaufzüge werden über ebenerdige Tore erschlossen.

Die Übergabe kann voraussichtlich kurzfristig erfolgen.

Merkmale

Personenaufzug
Laderampe
LKW-Zufahrt

1. OG ca. 600 m²
1. OG ca. 168 m²
3. OG ca. 1.000 m² ab 1.2.25
3. OG 330 m²

ausreichend PKW-Stellplätze anmietbar

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Zustand der ImmobilieGepflegt

Mietkosten

Miete auf Anfrage

Provision für Mieter

3 BMM
Bei Anmietung von Gewerberaum: Drei Brutto-Monatsmieten (= Nettokaltmiete + Nebenkostenvorauszahlung) zzgl. der gesetzl. MwSt..

Kaution

keine Angabe

Lage

Bahrenfeld, Hamburg (22525)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Verkehrsgünstige Lage inmitten des Gewerbe- und Industriegebietes HH-Volkspark im Hamburger Westen. Das Objekt befindet sich direkt an der BAB 7 und ist über die in unmittelbarer Nähe gelegene Auffahrt HH-Volkspark erreichbar. Die Hamburger Innenstadt kann mit dem PKW in ca. 15 Minuten erreicht werden. Eine Haltestelle der Buslinie 180 befindet sich in der Nähe des Objektes.

Weitere Informationen

Sonstiges Gewerbeflächen ab € 8,50 / m²
jeweils monatlich zzgl. € 2,-- / m² Nebenkostenvorauszahlung und gesetzl. MwSt.

Die Miethöhe richtet sich nach den individuellen Ausbau-/Einrichtungsanforderungen des Mieters.

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Gesamtfläche: 1.000,00 m², Bundesland: Hamburg