Wohnung zum Kauf 235.000 € 5 Zimmer 105 m² frei ab sofort Fasanenweg 21 Petersdorf Fehmarn 23769

Wohnung zum Kauf
235000 €
2.200 €/m²
ab 824 € mtl. finanzieren
5 Zimmer • 105 m² • frei ab sofort
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Eigentumswohnung über 2 Etagen in der Ferienanlage Petersdorf/ Fehmarn

Die geräumige Eigentumswohnung in der Ferienanlage Petersdorf liegt im Obergeschoss eines Vierfamilienhauses im Landhausstil mit ausgebautem Spitzboden. Das Haus steht auf einem Grundstück mit insgesamt 1.349 qm. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Wohn-Esszimmer mit Balkon, offene Einbauküche mit Esszimmer, Duschbad und Flur im 1. OG sowie im ausgebauten Spitzboden 2 weitere Zimmer. Ein eigener Pkw-Stellplatz gehört zur Wohnung direkt vor dem Haus.

Die Wohnung im 1. OG ist komplett gefliest, im ausgebauten Spitzboden befindet sich PVC Belag. Die geräumige Einbauküche mit Esstisch sowie das Duschbad befinden sich im 1. OG, ebenso das Wohnzimmer mit neuem Kaminofen sowie Balkon und das Elternschlafzimmer. Im Spitzboden befinden sich 2 weitere Schlafräume. Die Wohnung wird beheizt über Elektrofussbodenheizug sowie Elektroradiatoren im Spitzboden. Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer aufbereitet.

Merkmale

Bezug: 1992
Dachgeschoss
Haustiere erlaubt
Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
Außen-Stellplatz
Balkon
möbliert
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1991
HeizungsartEtagenheizung: Ofen, Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Holz

Preisdetails

Kaufpreis

235000 €

2.200 €/m²

Provision für Käufer

Die Maklerprovision wird hälftig vom Käufer und hälftig vom Verkäufer getragen. Sie beträgt pro Partei 2,98% vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer.

Geschätzte Gesamtkosten

261.978 €1

Kaufpreis

235.000 €

Kaufnebenkosten

26.978 €

Notarkosten (1,5%)

3.525 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

15.275 €

Provision für Käufer (2,98%)

7.003 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.175 €

ab 824 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Insights für Investoren

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.

2.200 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.599 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.994 €/m²

Immobilienpreise in Deutschland

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Fasanenweg 21, Petersdorf, Fehmarn (23769)

Die Eigentumswohnung liegt in der bei den Feriengästen beliebten Ferienanlage Petersdorf. Der Balkon ist nach Südwesten ausgerichtet. Petersdorf liegt zentral im Inselwesten und man erreicht fußläufig von der Wohnung alle Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäcker, Arzt und Physiotherapie, diverse Restaurants, Friseur, kleine Boutiquen und ein Café, nicht zu vergessen die Petersdorfer Kirche. Zum Badestrand in Bojendorf sind es ca. 4 km.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind jederzeit nach vorheriger Absprache möglich. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges: ISDN

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Über den Anbieter

Hermes Immobilien GmbHMaklerbüro

Ratssollweg 15, 23769 Fehmarn

Partnerschaft

Frau Dipl.-Ök. Karin MüntzelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hnh85m

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