Haus zum Kauf 720.000 € 5 Zimmer 165 m² 212 m² Grundstück Bergen-Enkheim Frankfurt am Main 60388

Haus zum Kauf
720000 €
4.364 €/m²
ab 2.527 € mtl. finanzieren
5 Zimmer • 165 m² • 212 m² Grundstück
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Domizil an der Leuchte

Bei dem dreistöckigen Reihenhaus handelt es sich um einen
Erstbezug in eine ansprechende Immobilie, die durch eine
gehobene Innenausstattung besticht und ab sofort zum Verkauf
steht. Zu der Immobilie zählt neben fünf einladenden Zimmern
auch ein separates Gäste-WC. Das Haus wurde 2026 erbaut und
wird per Wärmepumpe beheizt. Durch den Auto-Stellplatz, der
sich direkt am Haus befindet, können Sie Ihre Wocheneinkäufe
entspannt nach Hause tragen. Ebenfalls komfortabel ist der
Kellerraum, der Stauraum für Ihr Hab und Gut bietet. Besonders
toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 165
Quadratmetern, die Ihnen im Sommer zu einem regelrechten
Outdoor-Zimmer werden kann. Das gesamte Grundstück
inklusive Haus mit geschätzten Innenausbaukosten und
Erdaushub wird zu einem Preis von ca. 978.000 Euro geschätzt

Merkmale

Bezug: 2026
3 Geschosse
212 m² Grundstück
Keller
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Terrasse
DSL-Anschluss

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Fertighaus
HaustypKfW 55
EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

720000 €

4.363,64 €/m²

Provision für Käufer

5,95% incl. MWSt.
Provision nur auf Grundstück fällig

Geschätzte Gesamtkosten

803.304 €1

Kaufpreis

720.000 €

Kaufnebenkosten

83.304 €

Notarkosten (1,5%)

10.800 €

Grunderwerbsteuer (6%)

43.200 €

Provision für Käufer (3,57%)

25.704 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.600 €

ab 2.527 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Insights für Investoren

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.

4.363,64 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.077 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.970 €/m²

Immobilienpreise in Bergen-Enkheim, Frankfurt am Main

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Bergen-Enkheim, Frankfurt am Main (60388)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das projektierte Reihenmittelhaus wird errichtet auf einem
excellent geschnittenen Baugrundstück mit Südausrichtung und
liegt im Frankfurter Stadtteil Bergen- Enkheim. Ruhig gelegen im
Grünen vor dem Taunus unterhalb von Bad-Vilbel und Bad
Homburg, zugehörig zur
Rhein-Main Metropole Frankfurt.
Park und Schwimmbad (Freibad und Hallenbad) befinden sich in
nächster Umgebung. Schule, Kindergarten,
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nachbarschaft, sowie
Hessencenter, S-Bahn, U-Bahn Anschluss in der Nähe.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Übersendung der Provisionsvereinbarung für das Grundstück möglich.
Bei dem Haus handelt es sich um ein projektiertes Neubauprojekt, welches der Käufer in Planung gibt.

Weitere Services

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Über den Anbieter

Haab ConsultingMaklerbüro

Tannenweg 8, 64850 Schaafheim

3 Jahre Partnerschaft

Rüdiger HaabDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2l7n65w

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